📶 По данным платформы в рамках сессии на форуме «Движение», в городах-миллионниках квартиры вторичного фонда продаются быстрее с привлечением агентов, в зависимости от города и района.
🔵Москва и Санкт-Петербург — до 30 дней и до 43 дней соответственно;
🔵Казань — на 21 день быстрее;
🔵Екатеринбург — 16 дней;
🔵Новосибирск — на 15 дней;
🔵Воронеж — на 15 дней;
🔵Уфа — на 13 дней;
🔵Ростов-на-Дону — на 12 дней.
©️ Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости:
В крупных городах собственники жилья активнее обращаются к профессионалам рынка. Там динамичная и конкурентная среда: к примеру, в Москве и Ростове-на-Дону много похожих предложений от частных продавцов, в Новосибирске — опций от девелоперов, которые предлагают варианты в уже сданных домах.
Риелторы помогают подобрать стратегию, исходя из реальных потребностей клиента, помочь установить рыночную цену и подсказать, стоит ли дисконт дать для срочной продажи.
Также к профессионалам обращаются со сложными сделками и нетипичными ситуациями — например, когда нужно реализовать крупный лот, объект с залогом банка или с несовершеннолетними собственниками. Часто агенты оказывают не только экспертную, но и эмоциональную поддержку во время важного и волнительного решения, которое многие люди совершают 1-2 раза в жизни.
Сегодня 70% объявлений о продаже вторичного жилья размещают частные маклеры и агентства.