🔶 Квартира без ипотеки: в Госдуме готовят новую модель аренды

В Госдуме готовят законопроект, который может предложить альтернативу ипотеке. Первый зампред Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (партия ЕР, фракция ЛДПР) сообщил о разработке механизма долгосрочной наследуемой аренды жилья по ставке ниже рыночной.

Предполагается, что программа будет ориентирована на многодетные семьи и граждан с невысокими доходами, которые не могут оформить ипотеку, но при этом не имеют права на социальное жилье. Разницу между льготной и рыночной арендной платой предлагается компенсировать за счет региональных или муниципальных бюджетов.

Договор аренды планируют сделать бессрочным с возможностью передачи по наследству. Кроме того, жильцы смогут оформить временную регистрацию на весь срок проживания, что позволит без дополнительных сложностей пользоваться социальными услугами — например, прикрепляться к поликлинике или устраивать детей в школу.

По словам Кошелева, для запуска таких проектов потребуется заинтересовать инвесторов. В качестве мер поддержки предлагаются налоговые льготы на этапе строительства и в первые десять лет эксплуатации домов.

Авторы инициативы считают, что новый механизм поможет расширить доступ к жилью, привлечь частные инвестиции в строительство и создать полноценный рынок долгосрочной аренды в России.

#Восьмойсозыв
@rugosduma