🔶 Депутат Каплан Панеш предложил выкупать нераспроданные квартиры для помощи нуждающимся

В России предложили новый механизм поддержки рынка новостроек — государству хотят дать возможность выкупать нераспроданные квартиры у застройщиков со скидкой.

С инициативой выступил зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР). По его словам, в ряде крупных регионов доля непроданного жилья уже достигает 49–67%, а девелоперы сталкиваются с растущими убытками.

📌 Почему квартиры не продаются: Панеш считает, что рынок оказался под давлением сразу нескольких факторов, в том числе высокие ипотечные ставки, снижение доступности кредитов, завышенные цены на старте проектов и высокая конкуренция между жилыми комплексами.

В результате квартиры месяцами и даже годами остаются пустыми, а сами объекты постепенно теряют привлекательность.

📌 Что предлагают в ЛДПР: депутат предлагает, чтобы государство стало системным покупателем таких квартир.

Речь идет о выкупе жилья с дисконтом 20–30% от рыночной стоимости. По мнению Панеша, это позволит застройщикам получить ликвидность, а бюджету — приобрести жилье по более выгодной цене.

📌 Кому хотят передавать квартиры: выкупленные квартиры предлагается направлять в фонды социального найма, а также предоставлять многодетным семьям, детям-сиротам и участникам СВО — в порядке очереди.

По задумке авторов инициативы, такая схема одновременно поможет поддержать строительный рынок и решить часть социальных жилищных проблем.

#Восьмойсозыв
@rugosduma