Покупать или арендовать квартиру?

В Вильнюсе после того как высчитывают сумму ипотеки и ремонта разница составляет 28 евро, в Каунасе – 74 евро, в Клайпеде – 111 евро.

По данным Ober–Haus, в июле 2026 г. средняя цена на жилье была 3120 евро за 1 м2, в Каунасе – 2253 евро, в Клайпеде – 2032 евро. Аренда такой квартиры стоила бы соответственно 733, 583 и 570 евро.

Вильнюсе в среднем квартира площадью 50 м2 стоит 156 000 евро. Первоначальный взнос - 23 400 евро, еще 1600 евро уйдет на оценку имущества, услуги нотариуса, оформление ипотеки и другие расходы.

Если взять в кредит 132 600 евро, месячный взнос составит 640 евро, еще 65 евро хозяин должен откладывать на ремонт, значит сумма составит 705 евро. Аренда такой квартиры в столице стоит 733 евро.

Значит, разница между выплатой ипотеки и аренды составляет 28 евро. При этом арендатору не надо сразу вносить 25 000 евро.

С 1 августа 2026 г. первый взнос на первое жилье составляет 10%. В случае с Вильнюсом, это уменьшает взнос на 7800 евро, но тогда месячный взнос увеличится с 640 до 678 евро.

www.delfi.lt/a/120310475