Сравним армянскую прописку с российской? Я про «как выписать лишнего жильца»?
Россия. Принудительное снятие с регистрационного учёта — только через суд. МВД и МФЦ технически оформляют выписку, но самостоятельно решить вопрос против воли зарегистрированного лица не вправе — это прямо следует из закона. Собственнику нужно подать иск о признании человека утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ)
Армения. Устроено зеркально. С 2024 года юридического термина «прописка» там формально нет — это «учёт по месту жительства», регулируемый законом «О государственном регистре населения». Регистрация требует согласия собственника (письменного, часто нотариального) — а если собственников несколько, нужно согласие каждого. А вот отменить регистрацию собственник может в одностороннем порядке — без согласия и без суда, просто обращением в миграционную службу, которая обязана снять человека с учёта в течение 3 рабочих дней. Достаточно возражения даже одного из нескольких собственников — таково обоснование к правительственным поправкам, опирающееся на статьи 166 и 198 Гражданского кодекса Армении о равной защите прав всех собственников общего имущества. Зарегистрированному, если он с этим не согласен, придётся уже самому оспаривать это в суде.
По мне, так право собственника — естественное (природное, по Дж. Локку). А право проживания — вторично. Потому, где справедливее устроено?
О выписке «прописанного» в рубрике #имеемправо в УТРО на НТВ
#недвижимость #квартира #армения #совет