Все так ждали увеличение парковочных мест?
Мы дождались! Только какой ценой 🤔

Хочу поделиться с вами ключевыми инсайтами по стратегическому развитию инфраструктуры парковки в домах в Москве (включая надземные и подземные сегменты)! 🚀

Готов представить вам данные по обеспеченности на текущий момент:
▪️ 0,45–0,57 м/м — для сегмента комфорт-класса.
▪️ 0,74–1,65 м/м — для бизнес и премиум сегментов.
▪️ 0,69–0,77 автомобилей на квартиру — текущий уровень автомобилизации Москвы.

Важно отметить: новый норматив 1:1 означает, что сегменту комфорт-класса предстоит масштабировать обеспеченность паркингом практически в два раза. 📈

Итоговый анализ изменений:
Плюс➕
1. Расширение портфеля парковочных мест в подземных паркингах — это новый уровень сервиса для людей кто там живет.

Минус ➖
1. Временное снижение доступности бесплатных парковочных мест снаружи дома. Однако гости могут приехать и тут будут проблемы. Не во всех УК есть гостевые парковочные места.
2. Увеличение стоимости строительства.
В целом строительство паркинга занимает около 10%. Его необходимо масштабировать практически в два раза, что означает для застройщика увеличение затрат еще на 15%.
Было: квартира за 400 тыс руб за 1м2. Стало: 460 тыс руб за 1м2. Это инвестиция в качество! 💰
3. В паркинге не припаркуешь машину с электричеством и газом. Кому-то придётся менять машину.
4. Сроки строительства вырастут на 4 месяца.
5. Вырастет цена окружающей застройки (и новостройки и вторички).

Вы рады новым изменениям?
Да — все, что ни делается, к лучшему 👍
Нет — верните бесплатные парковки😔