分析：貼息政策可鼓勵首次置業人士入市　亦避免市場現炒風

財政部、人民銀行、金融監管總局宣布，今個星期四起，符合條件家庭可享受購房貼息貸款規模最高可達100萬元人民幣，財政部門給予年化1個百分點的貼息，貼息期限最長5年，政策暫定實施1年。 人行又宣布下調抵押補充貸款（PSL）利率0.25個百分點，將「六張網」納入PSL支持領域；增加科技創新和技術改造再貸款額度2000億元人民幣，支持比例統一提高至100%；增加支農支小再貸款額度5000億元。 大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示，政策針對性鼓勵首次置業人士入市，同時避免市場出現炒風。他說，雖然減省的利息開支相對按揭供款而言較小，但政策或會為消費帶來財富效應。 溫嘉煒又說，「六張網」是其中一個政策重點，納入PSL支持領域，對經濟達到全年目標有一定幫助。至於中央會否再全面減息降準，他認為仍會是政策選項，但目前銀行間利率處於較低水平，全面減息需要考慮會否引發資金外流。 編輯：羅煒皓

2026-09-29 22:13:00