Как искать жилье в Дананге? 🏠

На удивление, здесь почти нет однозначно рабочего способа поиска жилья, поэтому использовать приходится комбо из всего сразу. Самый простой вариант на удивление

1️⃣ Booking и Agoda. В прошлый раз на Агоде мы снимали отель с кухней за 210$ в месяц (сейчас он в два раза дороже), и даже сейчас можно найти на Букинге отели за 240$ в месяц (например, отель Valencia). Опцию с Букингом стоит рассмотреть, потому что там бывают скидки на новые отели. А самое главное - включена плата за электричество, которая в противном случае черный ящик. Мы столкнулись с этим на своем опыте: за электричество в студии может выходить от 500к (20$) в месяц до 3 млн VND (120$) в зависимости от класса энергопотребления кондиционера и холодильника, этажа, теплоизоляции, теневой или солнечной стороны, водонагревателя, и т.д. Airbnb можно почти не смотреть - там слишком дорого.

2️⃣ Поиск на Google maps 🤨. Именно так я нашла наши первые апартаменты - забиваете в компьютерной версии в поиске возможные ключевики вроде apartments, rent, apartment building, hotel & apartment, guesthouse, апартаменты, аренда, и так далее. В высвечивающихся опциях, как правило, будет 1-3 пустых отзыва и телефон владельца - по нему можно писать в WhatsApp или Zalo и просить стоимость и фото.

3️⃣ Бот @Danang_all_for_you_bot. Им не очень удобно пользоваться в том плане, что бронь там есть только максимум за три дня, а самые недорогие варианты могут появиться раз в месяц. Поэтому каждый раз, когда я видела там клёвые опции, я уже жила в апартаментах, арендованных на месяц-два вперёд. Зато там много вариантов.

4️⃣ По знакомым. На удивление неплохо пока работают вопросы в духе "кто где снимает", "посоветуйте студию до 5 млн в месяц" 👋. Второй наш вариант аренды посоветовали именно в чате. Естественно, смотреть нужно вживую заранее и платить напрямую вьетнамским владельцам.

5️⃣ Риэлторы. Комиссию местным риэлторам платят владельцы жилья, поэтому это вполне хороший способ. Несколько контактов риэлторов, которых рекомендовали в чатах:

+84967982699 - Vu, писать в WhatsApp или Telegram

+84399587902 - советовали в Женском чате

https://www.facebook.com/profile.php?id=100004382071919&mibextid=JRoKGi - тоже рекомендация из чата

6️⃣ Facebook* marketplace и группы. Есть разные тематические группы в духе Da Nang Apartments или Da Nang Rent, в которых можно опубликовать свой запрос или увидеть чужие объявления. Но я там в итоге не нашла ни один вариант даже для просмотра - всё было дороже, чем в округе.

7️⃣ Последний вариант - местный аналог Авито, Chotot. Я этим вариантом не пользуюсь, потому что там всё на вьетнамском, аренду ищут в долгосрок - минимум 6 месяцев - и как и на русскоязычном Авито, там пасутся мошенники, которых на чужом языке будет сложно отследить. Но есть вероятность поймать самые недорогие предложения.

Из практик при бронировании: в 99% случаев просят депозит в размере 1 или 0.5 месяца проживания, обычно возвращают без вопросов за вычетом электричества. Если апартаменты или дом новые и по разумной цене, могут запросить оплату на несколько месяцев вперёд. Если бронируете больше, чем за 3 дня, могут также попросить депозит в районе 1 млн - и если вы не приедете, его не вернут. Очень часто фотографии фотошопят, если бронируете на долгосрок тот же отель, сделайте две брони: на 5 дней и оставшийся срок помесячно. Ну и не забываем проверять счётчики при заселении 😉

*Запрещен в РФ

#Вьетнам #Дананг #аренда #быт #апартаменты #риэлторы #жилье #отель #ЮВА #зимовка #путешествия #Азия