Сегодня Александр Самарский, сооснователь РЭ Дизайн Бюро, расскажет, что мы проверяем в инженерии новой квартиры ещё до начала ремонта и почему отопление от застройщика часто рекомендуем переделать.
Казалось бы, квартира новая: радиаторы установлены, трубы проложены, отопление работает.
Зачем вообще что-то менять?
Если в квартире сделана тройниковая система отопления, мы практически всегда рекомендуем заменить её до начала ремонта.
При такой разводке от общей магистрали идут ответвления к радиаторам, а соединения оказываются скрыты под стяжкой.
Пока всё работает, вы о них даже не вспоминаете.
Проблемы начинаются, если одно из этих соединений даёт течь.
❗️Чтобы найти её, придётся вскрывать чистовой пол и стяжку, добираться до трубы, а после — восстанавливать отделку.
Но ущерб может не ограничиться вашей квартирой:
вода может уйти к соседям снизу — и тогда к своему ремонту добавится ещё и их.
🔝Поэтому на своих объектах мы рекомендуем переходить на коллекторную разводку: к каждому радиатору идёт отдельная линия без скрытых соединений на участке от коллектора до прибора.
Да, это дополнительные расходы на старте.
Но гораздо важнее узнать о них до ремонта и сразу заложить в бюджет, а не столкнуться с незапланированной статьёй расходов уже в процессе.
И отопление — только один пример.
После получения ключей часто выясняется, что дополнительные работы нужны и по другим инженерным системам.
📌 Скоро получаете ключи от квартиры в новостройке?
📲 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию.
Посмотрим, что предусмотрел застройщик в вашей квартире, какие инженерные работы могут понадобиться и что стоит заранее заложить в бюджет ремонта, чтобы дополнительные расходы не стали сюрпризом.