Сейчас доход от продажи недвижки облагается отдельно: 13% до 2,4 млн рублей и 15% с суммы выше. Минфин же хочет применять общую шкалу вместе с ЗП и другими доходами:
➖ до 2,4 млн — 13%;
➖ 2,4–5 млн — 15%;
➖ 5–20 млн — 18%;
➖ 20–50 млн — 20%;
➖ свыше 50 млн — 22%.
Например, при зарплате 1,5 млн рублей в год и продаже квартиры за 10 млн налог, по расчётам экспертов, может вырасти примерно на 225 тысяч рублей
А если квартиру купили за 20 млн, а через два года продали за 50 млн, то при зарплате 6 млн в год общий налог может вырасти примерно на 1,27 млн — до 6,6 млн рублей
Изменения хотят ввести с 1 января 2027 года 🤔