#Инсайд
Наш источник в Кабмине рассказал, что реальная ситуация в строительной отрасли значительно хуже официальной статистики. Сектор начал проседать еще в первом полугодии, но после усиления ударов с августа сразу несколько крупных направлений фактически встали. Новые проекты замораживаются, действующие растягивают сроки, а бизнес старается не заходить в стройку без гарантированного финансирования.

В Правительстве обращают внимание на июльскую статистику как на последний сигнал до резкого ухудшения ситуации: минус 25,9% год к году и минус 11,2% за семь месяцев. Особенно тревожным считается обвал инженерного строительства на 36%, поскольку именно этот сегмент показывает состояние инфраструктурных и крупных промышленных инвестиций.

После августа к старым проблемам добавился энергетический фактор. Перебои с электричеством, удорожание материалов и логистики, дефицит рабочих, слабое кредитование и риски новых ударов делают длинные проекты экономически непредсказуемыми. По словам источника, часть девелоперов сейчас не считает экономику новых объектов вообще, а ждет понимания ситуации зимой.

В Кабмине опасаются уже не временной просадки, а системного кризиса отрасли. Если энергетическая ситуация продолжит ухудшаться, строительство может войти в 2027 год практически без новых крупных проектов. Парадокс в том, что падение спроса не обязательно приведет к удешевлению недвижимости: сокращение предложения, дорогие материалы, энергия и финансирование способны, наоборот, разогнать себестоимость квадратного метра.

Фактически строительный сектор становится еще одним индикатором остановки инвестиционной активности: бизнес перестает строить будущее, когда не понимает, в каком состоянии будет экономика через полгода.