С 1 февраля 2026 года семьи больше не смогут оформлять по одной семейной ипотеке на каждого из супругов. По новым правилам Минфина, муж и жена должны будут участвовать в одном договоре — один как заёмщик, другой как созаёмщик. Ранее супруги могли брать по отдельному льготному кредиту каждый. Также запретят включать в семейную ипотеку «третьих лиц», фактически закрыв схему с так называемыми «донорами».