В сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы достигла 499,3 тыс. рублей. Этот показатель стал максимальным за всю историю наблюдений за сегментом, сообщает «Метриум».

Так, за прошедшие 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы увеличилась на 6%. Если в сентябре 2024 года этот показатель составлял 472 тыс. рублей, то в сентябре 2025 года он достиг 499 тыс. рублей, максимально приблизившись к психологически важному для покупателей барьеру в 500 тыс. рублей за квадратный метр.

При этом средняя стоимость квартиры или апартамента на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы в августе составила 28,8 млн рублей (средняя площадь ­– 57,6 кв. м), что на 4% больше, чем в августе 2024 года, когда этот показатель достигал 27,8 млн рублей (59,0 кв. м). Таким образом, сегмент приблизился к очередному психологическому рубежу в 30 млн рублей.

В массовом сегменте в сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра составила 366 тыс. рублей. Между тем средняя цена квартиры в таких новостройках приблизилась к важному барьеру в 20 млн руб., достигнув 17,1 млн рублей (46,7 кв. м)

В премиум-классе в августе 2025 года средняя стоимость квадратного метра составила 792 тыс. рублей, но психологический барьер в 800 тыс. рублей еще впереди. При этом средняя цена квартиры или апартамента уже превысила 61 млн рублей (77 кв. м).

На рынке высокобюджетных новостроек средняя стоимость квадратного метра достигла 2,4 млн рублей, а средняя цена предлагаемого застройщиками объекта недвижимости составила 354 млн рублей (149 кв. м).