REPA

🥇 Победителей Премии REPA 2025 надо знать в лицо!

Готовые проекты, категория «Коммерческая недвижимость», номинация Street-retail — «Жилой район ÁLIA» от ASTERUS

🌆 ÁLIA — это бизнес-класс на берегу Москвы-реки с архитектурным решением от международного бюро SOM. Здесь редкие форматы квартир, более 210 планировочных решений и продуманная концепция «15-минутного города». Проект спроектирован по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Он объединяет в себе архитектуру, комфорт и экологичный подход.

Девелопер ASTERUS работает на рынке с 2018 года. Сегодня в управлении компании более 2 млн кв. м жилых, офисных и многофункциональных пространств.

Представители компании Кирилл Бортов и Михаил Черныш отметили, что для них было особенно важно присутствие международного экспертного состава в Премии REPA. Честное мнение в видео 👆

В этом году у REPA выделен отдельный международный блок, куда вы можете подать свои проекты и где вас будут оценивать члены жюри со всего мира.

📌 Подать заявку на Премию REPA 2026

Кто может принять участие в Премии REPA❔

🙂 Об этом подробно из первых уст от Юлии Солодовниковой, руководителя и управляющего партнера Ассоциации REPA.

А если коротко: в Премии REPA могут принимать участие девелоперы, архитектурные бюро и любые компании, которые оказывают услуги на рынке девелоперов.

Между прочим, в этом году обновился блок «Rепутация». Появились новые категории, о которых расскажем в отдельном посте. Самое главное, что теперь принять участие в блоке сможет еще больше компаний.

Выбрать подходящую категорию и номинацию можно на сайте! Ждем ваши проекты!

☝️ Важно: с ноября повысится стоимость участия в Премии REPA. Если выбор уже сделан, не откладывайте и оформляйте все до конца октября.

🏙 12 ноября впервые в Петербурге пройдет выставка по цифровизации жилья и умным домам Hi-Tech Building, которая уже более 20 лет проводится в Москве.

На деловой программе пройдет дискуссия «Как девелоперу выбрать решения для автоматизации жилой недвижимости», на которой эксперты области помогут девелоперам ориентироваться на рынке и делать осознанный выбор среди множества решений.

Среди спикеров:
▪️Пётр Данилов, генеральный директор «СЗ Парковый»
▪️Илья Лебедев, Старший менеджер по развитию бизнеса, Служба развития бизнеса Алиса и Умные устройства, «Яндекс»
▪️Екатерина Гельфанд, СЕО «Умного дома Sber»
▪️Дмитрий Кожевников, генеральный директор «СофтМастер» (дистрибьютор Aqara)
▪️Пётр Андреев, генеральный директор «Бестрон» и др.

В экспозиции представят оборудование и системы «Умный дом», произведенные в России и за рубежом.

Подробности и регистрация на выставку на сайте.

🗓12 ноября
📍КЦ «ПетроКонгресс», ул. Лодейнопольская, 5

Продолжаем знакомство с жюри Премии REPA 2026🥇

В комитете по городской недвижимости как новые имена, так и эксперты, которые уже не первый год оценивают лучшие проекты премии. Профессионалы, чей взгляд формирует новые стандарты качества в архитектуре и девелопменте!

• Мария Лещева, главный архитектор, Архитектурное бюро BETTER
• Артем Укропов, сооснователь, архитектор, АБ Megabudka
• Владислав Сидоренко, заместитель директора по работе с органами государственной власти и стратегическими партнерами, Агентство недвижимости «Этажи»
• Виктор Садыгов, владелец, генеральный директор Nika Estate
• Марина Егорова, основатель и руководитель АБ Empate
• Павел Журавлев, директор, руководитель проектов, Архитектурное бюро «Остоженка»
• Вадим Иванов, генеральный директор EPIC LAB
• Сергей Пергаев, основатель и креативный директор Pergaev Bureau
• Дмитрий Халин, генеральный директор Интермарк Городская Недвижимость
• Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы

📌 Подача заявок на REPA 2026 идет — ждем вас
С ноября будет повышение стоимости участия❕

Как оставаться лидерами на рынке маркетинга недвижимости более 14 лет❓

В этом году агентство performance-маркетинга Media 108 стало лидером Рейтинга рекламных и коммуникационных агентств RACA в категории Digital, а еще отпраздновало свое 14-летие.

Что позволяет агентству долгие годы оставаться на рынке маркетинга недвижимости, удерживать высокие позиции в рейтингах, на чем основана работа с клиентом, с какими нестандартными ситуациями иногда приходится сталкиваться агентству? На эти и другие вопросы ответили топ-менеджеры Media 108: Ольга Кубарова, операционный директор, Всеволод Баев, основатель, Руслан Тумалиев, управляющий партнер, и Александр Семаков, партнер.

Вопросы коллегам задали маркетологи ведущих строительных компаний: TEKTA Group, «Брусника», LEGENDA Development, DOGMA, «РСТИ», СЗ «Стадион «Спартак», ГК «Кортрос», «РГ Девелопмент» и «Отрада Девелопмент».

🌐 Честные ответы в интервью Media 108

From Max with Love 😘

REPA-чат 2.0 — разложили все по полочкам 💬

Обновили REPA-чат: навели порядок, добавили структуру и разделили все по темам. Теперь важная информация не потеряется в потоке сообщений.

📌 Напомним, что в чате общаются профессионалы рынка недвижимости, публикуется календарь отраслевых мероприятий, можно также разместить вакансию или резюме, оставить запрос на поиск эксперта для материала и просто познакомиться с коллегами.

Пока мы работали над обновлением, вспомнили, как все начиналось. Делимся видео от Макса Жучкова из 2022 года.

С тех пор чат вырос в разы! Сегодня в сообществе уже более 1100 участников. Если вы еще не с нами, вступайте 🖱 И делитесь ссылкой с коллегами.

🙂 LEGENDA представила концепци нового общественного пространства на Васильевском острове.

Девелоперский холдинг LEGENDA представил концепцию благоустройства проекта «LEGENDA Васильевского». Центральным элементом станет общественное пространство, включающее прогулочный променад, зоны отдыха для детей и взрослых и многоуровневый детский плейхаб.

Победителей REPA 2025 надо знать в лицо 🥇

Готовые проекты, категория «Коммерческая недвижимость», номинация «Офисная недвижимость: класс Prime/А» — Деловой квартал «Сколково Парк» от Millhouse

На западе Москвы, рядом с рекой Сетунь, расположен настоящий деловой оазис — «Сколково Парк». Это масштабный проект класса «А», в котором шесть шестиэтажных офисных зданий, торговая галерея, а также паркинги и благоустроенная территория с ландшафтным парком, террасами и искусственным озером 🏞

Создатель комплекса — компания Millhouse. В ее портфеле такие знаковые проекты, как «Крылатские Холмы», «Четыре Ветра», «Балчуг Плаза», «Белые Сады» и, конечно, «Сколково Парк», который стал центральным элементом масштабного развития территории в Сколково.

Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse, поделилась, что больше всего впечатлило в самом процессе Премии. Включайте видео 👆

📌 Принять участие в Премии REPA 2026!

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 30-31 октября
📍 Санкт-Петербург
Бизнес-тур по апарт-отелям Санкт-Петербурга

🗓️ 30 октября
📍 Москва
IV Форум «Инжиниринг и проектирование»

🗓️ 30 октября
📍 Онлайн
Вечерний ДВИЖ

🗓️ 31 октября
📍 Москва
V Ежегодная конференция «Цифровизация транспорта 2025»

🙂 Новости октября: главные события первой половины месяца

В подборке основных событий первой половины октября от редакции журнала REPA:

Ипотечный рынок: рост выдачи на фоне снижения ставок

Рынок ипотечного кредитования демонстрирует уверенное восстановление: по итогам третьего квартала 2025 года объем выдачи кредитов вырос на 25%, а средние ставки снизились на 4 процентных пункта.

Жилье: ценовые парадоксы и смена трендов

Величайший парадокс этого октября – ценовой дисбаланс на рынке жилой недвижимости, при котором квартира в недостроенном доме стоит в 1,5 раза дороже, чем в уже сданном.

Элитная недвижимость: падение спроса при росте цен и охота за землей

Сегмент элитной недвижимости демонстрирует противоречивую динамику: за январь–сентябрь 2025 года объем продаж в Москве снизился на 10%, тогда цены продолжили рост.

Арендный рынок: стабильность цен и теневая реальность

Средняя стоимость аренды жилья в Москве в третьем квартале достигла 93 тыс. рублей, при этом минимальные ставки в Старой Москве обновили исторический максимум — 44 тыс. рублей. Это новый рекорд за 30 лет, предыдущий был на 4 тыс. руб. ниже и наблюдался дважды с 1995 года.

На велосипеде из Филей вокруг Москвы

Москва строит “Зеленое кольцо” — маршрут, который соединит все зеленые зоны столицы в единую сеть. В будущем его длина составит около 120 км. Через парки, набережные и бульвары можно будет проехать весь город, почти не выезжая на автомобильную дорогу.

“Зеленое кольцо” пройдет через десятки районов, включая и наш любимый Филевский парк, окружающий клубный дом Springs. Если вы решите начать маршрут отсюда, то советуем проехаться вдоль Москвы-реки мимо тенистых аллей и почувствовать, что город гармонично соседствует с природой.

🚅 Здорово наблюдать, как город и девелоперы двигаются в одном направлении. Вместе создают живую и комфортную среду, где природа уже часть городской структуры.

Коллеги из UNIQ Development как раз подметили «Зеленое кольцо». Прекрасный пример, как Москва идет к балансу между движением, зеленью и архитектурой. И приятно, что рядом с такими маршрутами появляются проекты, которые не конкурируют с городом, а встраиваются в него органично.

Весной тестируем, как это работает на практике 🌲

✍️ У нас уже сформировался внушительный состав жюри Премии REPA 2026!

Проекты участников будут оценивать эксперты отрасли, архитекторы, девелоперы и топ-менеджеры компаний.

Начинаем знакомство с представителями комитета по городской недвижимости 👇

• Андрей Квык, Директор по проектированию гражданских объектов, МОСИНЖПРОЕКТ
• Петр Кирилловский, Независимый эксперт
• Алексей Муратов, Партнер, КБ «Стрелка»
• Филипп Никандров, Главный архитектор, АО «ГОРПРОЕКТ»
• Никита Выходцев, Генеральный директор, Studio Arcanika
• Кирилл Голышев, Региональный директор, департамент жилой недвижимости и девелопмента земли, Nikoliers
• Дарья Листопад, Сооснователь, Megabudka
• Саша Лукич, Руководитель, PORTNER ARCHITECTS
• Анастасия Остапенкова, Коммерческий директор, Генпро
• Анастасия Рычкова, Архитектор и Партнер, «Дружба»

Следите за новостями в канале, чтобы не пропустить имена и узнать, какие топовые эксперты становятся жюри Премии!

📌 А мы тем временем ждем ваши заявки — участвовать в REPA 2026

Составили рейтинг компаний, которые чаще всего упоминались в заявках как генеральные подрядчики проектов участников Премии REPA 2025 🥇

• АНТТЕК
• Изба
• Sminex Construction
• ГК «КОРТРОС»
• ГК «ТРЕСТ»
• ДЕСО
• Инновационный кластер (группа Родина)
• ИНТЭКС
• ЛСР
• МегаСтрой

🔝 Рейтинг показывает, какие компании чаще других стояли за реализацией проектов.

И уже интересно, изменится ли картинка в следующего года. Сейчас как раз активно идет прием заявок на REPA 2026.

📌 Принять участие в Премии