В подборке основных событий второй половины февраля от редакции журнала REPA:
🔵Ипотека: медленное оживление под прессом недоступности
Вторая половина февраля принесла рынку ипотечного кредитования осторожный оптимизм, смешанный с суровой реальностью цифр. За последние две недели сразу десять крупных банков объявили о снижении ставок по собственным программам на 0,5–1,5 процентного пункта.
🔵Первичный рынок: ажиотажный январь и тревожные перспективы
Январь 2026 года войдет в историю рынка недвижимости как месяц аномальной активности. Спрос на новостройки в городах-миллионниках подскочил на 66% год к году, а в половине мегаполисов продажи и вовсе удвоились или утроились.
🔵Загородный рынок: рациональный премиум и особняки под снос
Загородная недвижимость Подмосковья переживает любопытную трансформацию. Рынок элитного загородного жилья, который в пандемию пережил всплеск спроса, а в 2022-м мучительно адаптировался к новой реальности, сейчас выходит на более устойчивую траекторию.
🔵Девелоперы: корпоративные драмы и новые стройки
В корпоративном секторе февраль ознаменовался сразу несколькими важными событиями. Группа «Самолет» завершила процесс вступления в права наследников погибшего сооснователя Михаила Кенина.
🔵Коммерческая недвижимость: склады под заказ и стрит-ритейл на пике
Логистическая недвижимость вступает в фазу, когда спекулятивное строительство становится почти невозможным. Себестоимость возведения логопарков к концу 2026 года может достигнуть 75–78 тысяч рублей за квадрат – это на 5-11% выше прошлогодних показателей.