В подборке основных событий второй половины августа от редакции журнала REPA:
🔵Ипотека: мечты о квадратных метрах и суровая арифметика
Пока одни с упоением листают каталоги в поисках новостройки между заказом носков и умной колонки, другие героически подсчитывают, сколько лет им предстоит питаться воздухом и надеждой, чтобы накопить на первоначальный взнос.
🔵Цены на жилье: вторичка бьет рекорды, а новостройки готовятся к прыжку
Пока одни копят, другие с удивлением обнаруживают, что цены на вторичное жилье в Казани, Санкт-Петербурге и Уфе рванули вверх с энтузиазмом трейдеров на предмаркете. Москва скромно заняла четвертое место, видимо, приберегая силы для осеннего наступления.
🔵Курорты: пляжный сезон и ценовой шторм
Тем временем на курортах Крыма цены на недвижимость подскочили на 40%, словно температура в самый знойный августовский день. Инвесторы и туристы, кажется, решили, что владеть квадратными метрами у моря — это новая форма счастья, доступная по цене от 2.2 млн рублей за самый скромный вариант.
🔵Аренда: осенний марафон и студенческий прагматизм
Столичный рынок аренды, слегка отойдя от прошлогоднего ажиотажа, готовится к традиционному осеннему росту цен на 5-10%. Деловой сезон наступает, а значит, спрос на крышу над головой будет только расти.
🔵Девелоперы: инвестиции на паузе и борьба за выживание
На фоне ценового бума девелоперы демонстрируют редкую сдержанность. Количество регистраций новых строительных компаний сократилось на 7.5%, а в миллионниках — и вовсе на 15%.
🔵Культурное наследие: льготы для благочестивых и коммерция для прагматиков
На фоне всей этой рыночной суеты Верховный суд внес ясность в вопрос аренды исторических памятников. Льготная ставка в 0.01% от кадастровой стоимости полагается лишь тем, кто использует здания в социально значимых целях.