В подборке основных событий первой половины августа от редакции журнала REPA:
🔵Ипотека: льготы съели рынок
Рыночная ипотека, по словам Хуснуллина, почти испарилась — теперь она занимает всего лишь 20% выдачи, а остальное радостно сожрали льготные программы.
🔵Жилье: цены капризничают, а элита сидит без предложения
Впервые за пять лет цены на жилье в большинстве городов поползли вниз. Лето 2025 года войдет в историю как момент, когда тренд на бесконечный рост дал слабину. Правда, уже в августе все может снова перевернуться — рынок недвижимости, как известно, любит сюрпризы.
🔵Аренда: готовьте кошельки
Пока одни радуются снижению цен на покупку, другие с ужасом смотрят на рост арендных ставок. В городах-миллионниках жилье за месяц подорожало аж на 8,5% — видимо, арендодатели решили, что деловой сезон надо встречать с размахом.
🔵Коммерческая недвижимость: офисы держатся, а торговые центры пустеют
Офисный рынок Москвы страдает от дефицита площадей, что подстегивает рост арендных ставок (до 16,7% в этом году!). Правда, девелоперы, как выяснилось, любят приукрашивать планы по вводу новых объектов — реальные объемы оказываются на треть меньше заявленных.