В подборке основных событий первой половины июля от редакции журнала REPA:
🔵 Жилье: статистика оторвалась от реальности
В сегменте жилой недвижимости Москвы официальные данные фиксируют рост средних цен на новостройки, однако эксперты отмечают, что фактическая стоимость сделок снижается за счет скрытых скидок и бонусов
🔵 Аренда: рынок собственника и новые тренды
Арендный рынок, напротив, демонстрирует активность, хотя и здесь есть свои нюансы. Количество предложений краткосрочной аренды выросло на 28%, чему способствовали инвесторы, купившие жилье в период льготной ипотеки.
🔵 Девелоперы 2025: между рассрочкой и реструктуризацией
На фоне охлаждающегося рынка недвижимости российские застройщики демонстрируют удивительную изобретательность в вопросах финансирования.
Рассрочка, когда-то бывшая маркетинговым инструментом для отдельных проектов, превратилась в основной двигатель продаж - сегодня до 30% сделок в новостройках заключаются именно на таких условиях.
🔵 Коммерческая недвижимость: парадоксы нового времени
Российский рынок коммерческой недвижимости переживает период странных метаморфоз, когда традиционные закономерности перестают работать. В то время как обеспеченность торговыми площадями в Москве и Санкт-Петербурге растёт благодаря массовому вводу объектов, отложенному с прошлых лет, посещаемость торговых центров демонстрирует устойчивое снижение — за первое полугодие трафик уменьшился на 3%.
🔵 На десерт: слезы инвесторов и курятник от Стива Джобса
Пока в России рынок недвижимости балансирует между стагнацией и отчаянием, наши соотечественники активно скупают жилье за границей, причем наибольший интерес вызывают азиатские курорты, ОАЭ и Турция. Спрос вырос на 6,5%, и теперь каждый второй блогер хвастается апартаментами в Таиланде.