❓ Почему моя квартира не сдаётся, если цена “по рынку”?

Многие собственники ориентируются на цены квартир, которые уже выставлены на маркетплейсах.

Логика обычно такая:
💭 *«Сосед выставил квартиру за 100 000 ₽ — значит и я свою за 100 000 сдам».*

Звучит логично… но, к сожалению, это ошибка.

📊 Дело в том, что рынок аренды (как и рынок купли-продажи недвижимости) — это не про то, за сколько квартиры “висят”,
а про то, за сколько они реально уходят.

А эту разницу почти никто не видит 👀

На сайтах объявлений вы наблюдаете:
🏠 квартиры, которые не сдались
🏠 квартиры, которые слишком дорогие
🏠 квартиры, которые висят неделями

Но вы не видите квартиры, которые:
⚡ сдались за 1–3 дня
⚡ ушли по реальной рыночной цене
⚡ просто исчезли из выдачи

Именно поэтому определить настоящую рыночную цену аренды бывает гораздо сложнее, чем кажется.

💡 Как мы решаем эту проблему в Rentifly

В Rentifly мы ориентируемся не на объявления, а на реальные сделки и скорость сдачи квартир.

Мы анализируем:
📈 спрос по району
📈 скорость заселения
📈 реальные цены закрытых сделок

И на основе этих данных подбираем цену, по которой квартира действительно сдаётся, а не просто висит в объявлении.

Потому что цель собственника — не поставить самую высокую цену,
а сдать квартиру быстро и без простоя. 🏡💰