В Сербии за незарегистрированного арендатора грозит штраф до 50 тыс. динаров

Собственникам квартир и арендаторам в Сербии может грозить штраф за несоблюдение правил регистрации места жительства или пребывания. Для граждан Сербии размер штрафа составляет от 10 000 до 50 000 динаров, следует из Закона о месте жительства и пребывания граждан.
Обязанность фактически касается обеих сторон: арендатор должен зарегистрировать место жительства или пребывания, а собственник - предоставить необходимые документы и согласие для регистрации.
Гражданин Сербии обязан зарегистрировать новое постоянное место жительства в течение восьми дней после заселения. Временное место пребывания необходимо регистрировать, если человек находится вне постоянного места жительства более 90 дней. Собственник может предоставить согласие на регистрацию жильца, в том числе через систему eUprava.
Для иностранцев действует отдельный порядок. Если россиянин, украинец или другой иностранный гражданин арендует жилье в Сербии, лицо, предоставляющее ему размещение, как правило, должно зарегистрировать место пребывания иностранца в течение 24 часов. Эта регистрация часто называется «белым картоном».
За нарушение предусмотрены значительно более высокие санкции: для физического лица, обязанного зарегистрировать иностранца, штраф может составить от 5 000 до 150 000 динаров. Аналогичный диапазон применяется к иностранцу в случаях, когда обязанность самостоятельной регистрации лежит непосредственно на нем.
Регистрация особенно важна для иностранцев, которые впоследствии оформляют временное проживание или единое разрешение на проживание и работу: подтверждение адреса входит в пакет документов для соответствующих процедур.
Отдельный риск для собственника связан с налогами на доход от аренды. Незадекларированный доход может повлечь налоговую и административную ответственность, а при умышленном уклонении от уплаты налогов в крупных размерах - и уголовную.
21 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #недвижимость #аренда