Trump Tower за $2 млрд построят в Тбилиси - в Белграде аналогичный проект семьи Трампа сорвался

В центре Тбилиси планируется построить Trump Tower Tbilisi в рамках масштабного девелоперского проекта общей стоимостью $2 млрд. На презентации премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе сообщил, что 62-этажная башня высотой 282 метров должна стать ключевым объектом нового комплекса площадью примерно 600 тыс. кв. м.
Помимо Trump Tower, проект предусматривает строительство еще шести высотных зданий. Завершение самой башни запланировано на 2031 год, всего комплекса - на 2033-й. Архитектурную концепцию разрабатывает международное бюро Gensler, а в проекте участвуют The Trump Organization и несколько грузинских девелоперов.
Исполнительный вице-президент Trump Organization Эрик Трамп заявил, что компания намерена участвовать в церемонии закладки первого камня.
А что произошло с похожим проектом в Белграде?
В Сербии ситуация развивалась совсем иначе. В 2024 году компания Affinity Global Development, связанная с Джаредом Кушнером, зятем Дональда Трампа, получила в долгосрочную аренду участок бывшего Генерального штаба югославской армии в центре Белграда. Там планировался комплекс стоимостью $500 млн с Trump-брендированным отелем, апартаментами, магазинами и офисами.
Главной проблемой стала сама площадка. Здания Генштаба, поврежденные во время бомбардировок НАТО в 1999 году, имели статус объекта культурного наследия и для части сербского общества являются символическим местом. Проект вызвал массовые протесты архитекторов, студентов и общественных организаций, выступавших против сноса комплекса.
Ситуация переросла в уголовное дело. В декабре 2025 года прокуратура предъявила обвинения министру культуры Сербии Николе Селаковичу и еще трем чиновникам в связи с процедурой снятия охранного статуса Генштаба.
После этого Affinity Global Development отказалась от проекта в декабре 2025 года, заявив, что значимые проекты должны объединять, а не раскалывать общество.
В итоге получается показательный балканско-кавказский контраст: в Тбилиси власти активно продвигают Trump Tower как инвестиционный мегапроект, тогда как в Белграде Trump-брендированный комплекс не дошел до стройки из-за конфликта вокруг культурного наследия, протестов и уголовного разбирательства.
16 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Грузия #Сербия #Тбилиси #Белград #TrumpTower #недвижимость #инвестиции