В Сербии в июне выдали разрешения на строительство еще 3900 квартир

В Сербии в июне 2026 года выдано 2 673 разрешения на строительство, что на 11,3% больше, чем в июне прошлого года, свидетельствуют данные Республиканского статистического управления Сербии (RZS), опубликованные 14 августа.
Согласно выданным разрешениям, девелоперы планируют построить 3 873 квартиры общей средней площадью 72,6 кв. м. Количество запланированных квартир оказалось на 30,8% выше, чем в июне 2025 года. За первое полугодие их число увеличилось на 9% год к году.
Большая часть будущего жилья приходится на многоквартирные проекты. 87,6% квартир планируется построить в домах с тремя и более квартирами, причем средняя площадь такого жилья составляет 62,8 кв. м.
Еще 11,3% квартир предусмотрены в одноквартирных домах. Их средняя площадь значительно больше - 138,6 кв. м.
Всего 81,3% разрешений, выданных в июне, относились к строительству зданий, остальные 18,7% - к инженерной инфраструктуре и другим сооружениям. Среди разрешений на здания 81,8% пришлось на жилое строительство, 18,2% - на нежилые объекты.
Наиболее высокая инвестиционная активность сохраняется в Белграде. На столичный регион приходится 46,6% общей предполагаемой стоимости нового строительства, указанной в июньских разрешениях.
Далее следуют Южно-Бачский округ с долей 6%, Южно-Банатский - 5,9%, Златиборский - 5,8% и Подунайский - 4,8%.
По сравнению с маем строительный портфель также расширился. В мае в Сербии было выдано 2 329 разрешений, предусматривавших строительство 3 554 квартир.
В целом за январь-июнь количество выданных разрешений в Сербии увеличилось на 7,7% год к году, а предполагаемая стоимость работ - на 31,1%. Это указывает на сохранение высокой активности застройщиков, несмотря на рост стоимости жилья и снижение его доступности для части покупателей.
При этом разрешение на строительство еще не означает немедленного выхода квартиры на рынок: между получением документа, финансированием проекта, строительством и вводом дома в эксплуатацию может пройти несколько лет.
По данным RZS, в 2025 году в Сербии было введено в эксплуатацию 36 390 квартир.
24 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #строительство #квартира