Где на Балканах самая дорогая сельхозземля - исследование

По последним доступным официальным данным, рейтинг средней стоимости пахотной земли выглядит следующим образом:
1. Словения - EUR28,348 тыс. за гектар, данные за 2024 год.
2. Греция - около EUR14,312 тыс., 2024 год.
3. Сербия - EUR9,583 тыс., 2025 год.
4. Румыния - EUR8,7 тыс., 2024 год.
5. Болгария - EUR8,679 тыс., 2024 год.
6. Хорватия - EUR6,723 тыс., 2025 год.
Данные отражают стоимость свободной пахотной земли без зданий и многолетних насаждений. Периоды статистики различаются, поэтому рейтинг показывает общий уровень цен, а не полностью синхронное сравнение.
Самая дорогая земля региона находится в Словении, где предложение ограничено, а участки часто небольшие и раздробленные. В Греции стоимость сильно зависит от доступа к воде, близости побережья и возможности строительства. Сербия уже обогнала по средней цене Румынию, Болгарию и Хорватию, хотя ее показатели остаются примерно на 37% ниже среднего уровня ЕС.
Для иностранца цена не является единственным критерием. В Сербии прямая покупка агроземли почти полностью закрыта. В странах ЕС граждане других государств союза обычно имеют больше возможностей, тогда как для покупателей из третьих стран могут действовать ограничения, правила взаимности или необходимость покупки через местную компанию.
Албания, Черногория, Северная Македония и Босния и Герцеговина в рейтинг не включены из-за отсутствия свежей сопоставимой национальной статистики. Цены в объявлениях там могут заметно отличаться от фактической стоимости сделок.
6 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #агро #земля #Балканы