ОАЭ стали главным направлением для инвестиций в недвижимость, Балканы в рейтинг не вошли

ОАЭ заняли первое место в мире по инвестиционной привлекательности рынка недвижимости, опередив США, Великобританию, Францию и Испанию, свидетельствуют данные Arada UAE Property Investment Index, подготовленного Penta Group.
Согласно исследованию, 56% глобальных инвесторов выразили серьезный интерес к недвижимости ОАЭ. Для сравнения, США получили 54%, Великобритания - 41%, Франция - 28%, Испания - 27%.
Сербия и другие страны Балкан в опубликованных результатах рейтинга не упоминаются. Это показывает, что регион пока не входит в число глобальных направлений первого уровня для международных инвесторов в недвижимость, несмотря на рост интереса к рынкам Белграда, Тираны, Будвы, Котора, Загреба и Сараево.
Для Балкан это важный контраст: регион остается более доступным по цене, но уступает ОАЭ, США и Западной Европе по узнаваемости, ликвидности, масштабам девелопмента, международному маркетингу и глубине инвестиционного рынка.
ОАЭ выигрывают за счет сочетания высокой доходности, стабильного регулирования, простой процедуры покупки, налоговой привлекательности, масштабной инфраструктуры и сильного международного позиционирования. Именно эти факторы, по данным исследования, инвесторы называют ключевыми при выборе страны для покупки недвижимости.
Для Сербии и Балкан вывод очевиден: чтобы конкурировать за глобальный капитал, региону нужно усиливать прозрачность рынков, качество девелопмента, защиту инвесторов, международное продвижение и инфраструктуру. Сейчас Балканы чаще воспринимаются как нишевый, региональный или lifestyle-рынок, тогда как ОАЭ уже стали глобальной инвестиционной площадкой.
8 июня. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #ОАЭ #рейтинг