Россияне уже не разгоняют аренду в Сербии, но остаются заметными покупателями жилья

После большой волны релокации 2022 года россияне и частично граждане Украины резко подняли рынок аренды в Белграде и Нови-Саде, но сейчас эффект стал спокойнее: часть арендаторов вернулась в РФ или уехала дальше на Запад, а собственникам пришлось корректировать цены, об этом пишет издание Blic.
По данным 4zida, в Белграде аренда студии сейчас стоит примерно 380 евро, однокомнатной квартиры - 450 евро, двухкомнатной - 700 евро. В Нови-Саде студии стоят около 280 евро, однокомнатные - 300 евро, двухкомнатные - 450 евро, трехкомнатные - около 650 евро.
Покупают россияне чаще всего в Белграде и Нови-Саде, но интересуются и меньшими городами - Суботицей, Зренянином, Панчево, Нишем, а также сельскими локациями. Для покупки им интересны дома за городом, участки с двором, спокойные районы и новостройки.
По оценке участников рынка, 20-30% россиян, приехавших в Сербию, решили купить здесь недвижимость. При этом покупатели стали рациональнее: миф о том, что «россияне готовы платить любую цену», уже не работает.
Российский спрос уже не создает прежнего шока на рынке аренды, но стал постоянным фактором рынка недвижимости Сербии. Особенно в Белграде, Нови-Саде и городах, где можно совместить спокойную жизнь, ВНЖ и доступ к инфраструктуре.
2 июня. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #жилье #Белград