Испания 🇪🇸 : цены на жилье на вторичном рынке бьют рекорды

По данным последнего индекса idealista, в III кв. 2025 года цены на «вторичку» в Испании выросли на 15,3% в годовом исчислении (во II кв. было +14%). Средняя цена предложения достигла 2.517 €/м2 - и это новый исторический максимум.

📈 Города-лидеры роста за последние 12 месяцев: Теруэль +20,9%, Гвадалахара +20,0%, Мадрид +19,4%, Валенсия +19,2%, Санта-Крус-де-Тенерифе +18,8%, Сантандер +17,8%.

📈 Далее следуют: Малага +17,0%, Пальма +16,9%, Аликанте +15,8%, Сан-Себастьян +12,2%, Бильбао +9,6%, Барселона +9,4%, Севилья +8,9%.

🔻 Минимальные изменения цен: Кадис +2,5%, Бадахос +2,8%, Уэска +3,3%.

💶 Самые дорогие столицы провинций: Сан-Себастьян 6.250 €/м2, Мадрид 5.677 €/м2, Пальма 5.036 €/м2, Барселона 4.989 €/м2, Бильбао 3.709 €/м2. 9 столиц (в т.ч. Пальма, Бильбао, Малага, Валенсия) обновили исторические максимумы.

🏘️ Данные по автономиям:
Рост зарегистрирован во всех регионах без исключения. Лидирует Мадрид +21,7%. Следом идут: Андалусия +19,8%, Мурсия +18,6%, Кантабрия +18,5%, Валенсийское сообщество+16,9%, Астурия +13,6%, Канары +13,4%, Балеары +11,6%, Страна Басков +10,3%.

https://www.idealista.com/en/news/property-for-sale-in-spain/2025/10/08/860767-housing-prices-hit-all-time-highs-across-seven-spanish-provinces?amp