Данные «Фонда развития территорий» за первые месяцы года показывают, как по-разному работают системы капитального ремонта в российских регионах. Из трех тысяч сданных многоквартирных домов почти тысяча находится всего в пяти субъектах. Это значит, что для остальной страны программа обновления зданий зимой фактически останавливается. Пока в нескольких территориях строители закрывают контракты, в десятках других областей деньги собственников просто лежат на счетах региональных операторов. Задержки бьют по карману самих жителей, так как из-за инфляции строительные материалы продолжают дорожать.

Свердловская область опередила все остальные субъекты, отчитавшись о завершении работ в трехстах восьмидесяти домах. Вторую позицию заняла Волгоградская область со ста семьюдесятью тремя объектами, за ней идут Башкортостан и Краснодарский край, сдавшие по сто тридцать два здания. Челябинская область замыкает пятерку с показателем в сто двадцать четыре готовых дома. Если высокие цифры южных территорий логично вытекают из теплого климата и возможности ремонтировать крыши круглый год, то для промышленного Урала такие объемы – это необходимость спасать ветшающий жилой фонд советской постройки от перехода в статус аварийного.

Отставание подавляющего большинства регионов от первой пятерки связано с качеством планирования. Чтобы сдать готовые объекты в начале года, местным властям было необходимо провести тендеры и найти подрядные организации еще прошлой осенью. Почти восьмидесяти субъектам выстроить такой график не удалось. Проблема заключается не в отсутствии денег, а в неспособности чиновников вовремя организовать документооборот и привлечь строительный бизнес. Взносы собираются стабильно каждый месяц по всей стране, но реальные ремонты идут только там, где местные администрации научились договариваться с рабочими бригадами заранее.