На фоне прекращения действия ипотечных программ российское строительство продолжает терять темпы роста, которые за январь-июль составили скромные 3,3%. Примечательно, что в июле к июню результаты вообще не изменились, прервав рост, продолжавшийся с февраля. Строительство жилых домов тем временем выросло на 3,4% и пыталось до последнего сохранить свои темпы, в то время как негативные тренды быстрее обозначились на других направлениях строительства. Более того по части жилищного строительства Подмосковью удалось опять выйти в плюс, но Москва и Санкт-Петербург остались в глубоком минусе.  

Абсолютным лидером роста в строительстве остается Удмуртия, но и там темп упал, хотя и составил впечатляющие 57,2%. Рост свыше 30% наблюдается в основном в небольших регионах, таких как Липецкая, Рязанская, Тверская и Смоленская области в Центральной России, а также Астраханская область, Республика Коми и Тыва. В этой же группе Хабаровский край, где реализуются крупные инфраструктурные проекты.

Скорее к числу реальных драйверов строительства можно отнести ряд более крупных регионов с темпами роста, превышающими 20%. Среди них Татарстан, Челябинская и Новосибирская области. Входят в ту же группу лидеров Белгородская, Тамбовская и Вологодская области, а также Еврейская АО. Немало важных для стройкомплекса регионов показывают и рост более 15% - это Краснодарский, Красноярский и Приморский края, Свердловская и Воронежская области. Компанию им составляют Курская, Калининградская, Мурманская и Томская области. А с несколько более слабыми темпами хотя бы тянут Россию вперед Башкирия, Ленинградская, Ростовская и Нижегородская области вместе с Югрой и Якутией.

Обращает на себя внимание бурный рост строительства в Курской и Белгородской областях, что может быть связано со спецификой их приграничного положения. Интересно, что в Брянской области, наоборот, в строительстве резкий спад.

Положение столичных регионов, напротив, выглядит не особенно радостным. Спад в Москве составляет 3,9% (при падении жилищного строительства более чем на треть), в Московской области – 0,3%. Санкт-Петербург пока обеспечивает минимальный рост – на 0,7% (при сокращении жилищного строительства более чем на четверть).

На дне располагается Калмыкия, где объемы строительства в этом году на фоне избрания Бату Хасикова на второй срок упали в три раза. Более 40% падение составляет еще в двух республиках-аутсайдерах – Адыгее и Марий Эл, а более 30% - в Карачаево-Черкесии, Чувашии и Карелии. Из областей хуже всех выглядит Ивановская область, где спад немногим ниже 30%. Более чем на 20% строительство сократилось в таких важных для отрасли регионах, как Тюменская, Амурская, Тульская, Ярославская и Волгоградская области, а также в Ингушетии, Республике Алтай и уже упомянутой Брянской области.

Среди тех, кто тянет общероссийские показатели вниз, есть еще ряд крупных регионов со спадом более 10%. Это Ямало-Ненецкий АО, Самарская, Саратовская и Омская области. Не столь крупное, но все же сокращение идет в Оренбургской области, несмотря на потребности в строительстве жилья после весенних паводков, Иркутской и Кемеровской областях, Алтайском крае, Забайкалье, в Ставропольском крае, Крыму и др.  

В итоге строительство показывает ожидаемые результаты. Темпы роста сокращаются и дело постепенно идет к прекращению роста. Жилищное строительство развивается крайне неравномерно – столичные регионы демонстрируют впечатляющий спад, но в части регионов есть вполне бодрый рост. Дальнейшее развитие ситуации зависит как от общих факторов, таких как госполитика в области ипотеки и стимулирования инфраструктурных проектов, так и от активности регионов, если они найдут собственные стимулы роста.