Строительный сектор понемногу утрачивает статус драйвера экономического роста в России. За январь-март строительство в России выросло на 3,5%, что хуже темпов роста за январь и за январь-февраль, а также гораздо хуже всего прошлого года (рост на 7,9%) и даже 2022 года (рост на 5,2%).

Абсолютным лидером роста осталась Республика Алтай (в три раза), но обороты строительства там малы. В два с небольшим раза выросло строительство в Астраханской области (после провалов последних лет), Республике Тыва и Удмуртии. Из более крупных регионов хороший темп (более полутора раз) обеспечили Новосибирская и Оренбургская области, к которым примкнули Мурманская, Новгородская, Липецкая, Магаданская области и Еврейская АО. Почти столь же хорошие темпы отмечались в Белгородской области, где потребность в строительстве объектов велика.

Среди самых крупных регионов хорошие темпы задают Башкирия, Свердловская и Нижегородская области (рост на 25-30%), а также ставшая местом для крупных строек Амурская область. Тянутся к тем же темпам Татарстан, Краснодарский край, Челябинская и Воронежская области, Хабаровский край (рост на 17-20%). Более 10% темп составил в Красноярском и Приморском краях. Но случаев вялого роста становится все больше, а также немало примеров спада, число которых тоже растет.

Одна из главных новостей марта связана с переходом к сокращению строительства в Москве (пока на 1,1%). Спад в Московской области и Санкт-Петербурге возник раньше и сохранился. Небольшой спад характеризует Ханты-Мансийский АО, Кемеровскую и Тюменскую области и др.

Худшим регионом по итогам января-марта стала Чувашия (спад на 60%), что почти совпало с арестом вице-премьера по строительству Павла Данилова. Крым перестал быть последним, но спад там все равно превышал два раза. Также два раза превышал спад в Марий Эл, что совпало с укреплением в управлении строительным сектором региона «калмыцкой» команды главы республики Юрия Зайцева. Сильный спад отмечается в ряде республик Северного Кавказа – Чечне, Ингушетии и Адыгее. Более 30% спад составляет в таких крупных регионах, как Ростовская, Самарская и Волгоградская области, а также в Карелии и Тамбовской области. Немногим лучше положение таких лидеров падения, как Бурятия, Карачаево-Черкесия, Кировская, Ульяновская, Ивановская области и Севастополь. Среди крупных регионов серьезно «падают» Ставропольский край и Иркутская область.

Похоже, что российское строительство уперлось в свой потолок. Это особенно заметно по столичным территориям, где перегретый рынок перешел к состоянию падения. Сдержать рост проблем государство теперь пытается за счет нескольких долгосрочных мегапроектов, но они не охватывают всю страну. Поэтому отрасль будет развиваться крайне неравномерно, опираясь на точечные дорогостоящие решения, а не повсеместное процветание.