🏠 Как защититься от мошенничества при сделках с недвижимостью
 
📈 В последнее время участились случаи мошенничества с недвижимостью. Злоумышленники выдают себя за сотрудников государственных органов и под различными предлогами убеждают граждан продавать жилье и передавать им деньги. Чтобы не стать жертвой обмана, важно знать, какие обстоятельства при совершении сделки могут свидетельствовать о возможном воздействии мошенников.
 
⚠️ Регистратору сделки с недвижимостью стоит быть особенно внимательным, если:
▪️ недвижимость отчуждает гражданин старше 65 лет, одинокий человек или инвалид;
▪️ человек выглядит растерянным, тревожным или испуганным, постоянно ищет одобрения у сопровождающего;
▪️ сопровождающий отвечает на вопросы вместо собственника;
▪️ кто-то пытается помешать общению гражданина с регистратором наедине;
▪️ на собственника оказывают давление и торопят с оформлением сделки;
▪️ недвижимость продается по цене, существенно ниже рыночной;
▪️ жилье дарится постороннему лицу;
▪️ отчуждается единственное жилье;
▪️ незадолго до сделки выдана доверенность на постороннее лицо.
 
⏳ В подобных ситуациях регистратор может провести оформление документов в последний день установленного законодательством срока. Это дает возможность инициировать дополнительную проверку компетентными органами.
 
Регистратор также может:
✅ предупредить гражданина о возможном совершении сделки в пользу мошенников;
✅ связаться с его близкими родственниками;
✅ сообщить информацию в правоохранительные органы.
Если в ходе проверки подозрения не подтвердятся, документы оформляются в установленном законодательством порядке.
 
🛡 Важно помнить: сотрудники государственных органов и правоохранительных органов не требуют передавать деньги курьерам, оставлять наличные в условленных местах или продавать жилье для «сохранения средств» либо участия в проверке.
 
При телефонном звонке с подобными требованиями прекратите разговор и самостоятельно свяжитесь с организацией, от имени которой представились собеседники. При необходимости обратитесь в милицию.
 
🤝 Внимательность, отказ от поспешных решений и своевременное обращение за помощью помогут защитить недвижимость и деньги от мошенников.