Более половины заявленных на этот год ЖК в Москве относятся к элитному сегменту

В 2026 году действительно стало больше элитных жилых комплексов, подтверждают участники отрасли. В «НДВ супермаркет недвижимости» насчитали 30 новых проектов, 12 из которых относятся к премиуму, а 8 – к делюксу. Еще 10 позиционируются как бизнес-класс.

В 2025 г. рынок старой Москвы, по данным компании, пополнился 39 комплексами, из которых 23 бизнес-класса, 7 – сегмента делюкс, 5 премиальных и 4 – класса комфорт.

За последние четыре года доля домов премиум и делюкс-класса выросла с 12% (от общей площади новых комплексов) до 20%, добавляет главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

Комфорт-класс в старой Москве все же строится, но по большей части Московским фондом реновации. Сейчас в работе у него находится 3,5 млн кв. жилья, добавляет Попов. Таким образом, по его словам, объем ввода в 2026–2027 гг. будет на 25% больше, чем в среднем за 2020–2025 гг.

Девелоперы запускают более дорогие проекты в том числе из-за роста себестоимости строительства.

На видео город Энгельс, Саратовская область.