Выкупное пользование

АО "Россельхозбанк" возобновляет приём заявок и выдачу кредитов по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

Условия программы:

Цели кредитования:
- приобретение квартир по ДКП от ЮЛ или ИП первого собственника;
- приобретение квартир по ДДУ

Процентная ставка - 6% годовых

ПСК: 7,030%-23,191%

ПВ от 30 %

Сумма кредита от 3 000 000 до 12 000 000 рублей

Без обязательного субсидирования!

Выдача кредитных средств осуществляется после регистрации договора приобретения.

Возможно исключить супругу/а брачным контрактом!

Выдача осуществляется с обязательным комплексным страхованием.

Условия действуют при поступлении заявок через цифровые каналы

АТБ (Азиатско-Тихоокеанский Банк)

Минимальный первый взнос для Семейной ипотеки

30.01% для клиентов с полностью белым доходом, подтвержденный выпиской СФР/Выпиской по зарплатой карте, а также для Индивидуальных предпринимателей .

40.01% для клиентов доход которых подтвержден справка по форме банка/работодателя.

Без субсидии

Альфа-Банк вносит изменения в «Ипотеку с суперлимитом» (комбо-ипотека)

С 3 марта

По программе «Ипотека с суперлимитом» в рамках клиентских предложений «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека»:

📌Снижается минимальный размер первого взноса с 30% до 20,1%.

📌По программе «Семейная ипотека» при совмещении условий кредитования с программой «Ипотека с суперлимитом»:

〰️изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка;
〰️снижается граница минимальной суммы кредитования по Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербург и Ленинградской обл. – с 13 млн до 12,5 млн руб.

📌По программе «Льготная ипотека для ИТ-специалистов» при совмещении условий кредитования с программой «Ипотека с суперлимитом»:

〰️изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка;
〰️снижается граница минимальной суммы кредитования в субъектах РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга с 9,8 млн до 9,5 млн руб.

❗️Условия применяются для выдач с 3 марта как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

Альфа банк с 26.02.2025 по КП «Субсидирование процентной ставки застройщиком» в рамках клиентских предложений «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека»:

1. Снижается размер первоначального взноса с 30,1% до 20,1% - условия применяются для выдач с 26.02.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

2. Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

❗️ПРИМСОЦБАНК
снизил ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт.

Теперь актуальные базовые ставки:

➖ Ипотека на вторичное жилье – 29,5%
➖ Рефинансирование – 29,5%
➖ Кредит под залог имеющейся недвижимости нецелевой – 30,75%
➖ Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – 29,5%
➖ Покупка земельного участка – 29,5%
➖ Нежилое помещение – 31,8%

К указанным ставкам могут применяться различные дисконты при подаче заявки через партнеров банка.

В случае отказа от личного страхования или при неподтвержденном доходе возможны надбавки к ставке.

Информация от Альфа Банка

с 19 по 28 февраля 2025 г. снижаем размер КВ по срокам депонирования по программе Семейная ипотека

💥 Размер КВ рассчитывается только от суммы кредита по договору подряда (по кредиту в счет оплаты земли КВ платить не нужно)

Информация от Газпромбанка

18.02 улучшаем условия продукта и процесс оформления кредита по программе Кредит под залог недвижимости (КПЗН):

Возвращаем оформление кредита под залог дома и таунхауса с земельным участком (ЗУ):

- в отличии от согласования квартиры/апартаментов/машино-мест/коммерческих помещений, где стоимость верифицируется автоматически, по данным объектам клиенту придет СМС с указанием ссылки от оценочной компании на проведение клиентом самоосмотра недвижимости.

- в рамках самоосмотра у клиента запрашиваются:
выписка ЕГРН/свидетельство о праве собственности на жилой дом/таунхаус с ЗУ и техническая документация – технический план/технический паспорт или иной документ, содержащий характеристики ОН (год постройки, этаж, этажность и т.д.), планировка с экспликацией к ней

- залог дома/таунхауса без земельного участка - не принимается.

Запускаем новые правила выдачи до регистрации:

- процесс выдачи до регистрации доступен для всех клиентов (ранее только ЗП и/или клиентом, предоставившим в Банк согласие на получение данных через Цифровой профиль.

- сумма кредита - не превышает 7 млн руб.

- количество залогодателей не ограничено.

Залогодателями при этом могут выступать только близкие родственники – супруг или супруга, родители заемщика, совершеннолетние дети (ранее - клиент единственный залогодатель)

Снижаем тарифы Купи ставку с целью снижения переплаты по кредиту, соответственно платежа для клиента

Основные условия:
- Ставки с опцией выгодный платеж мин/макс: 17,9% - 25,5% (Лучшие на рынке)

- Скидки для ЗП – от 1% до 2,6% (Лучшие на рынке)

Уменьшаем срок кредитования до 150 мес.

Заявки ipoteka.global

‼️СНИЖЕНИЕ СТАВОК В БАНКЕ УРАЛСИБ🔔

С 1️⃣8️⃣ февраля действуют новые ставки по базовым ипотечным программам

📈Готовое и Строящееся жилье – ✅ 22,49% при сумме кредита от 6️⃣мл рублей
✅ 22, 99% при сумме кредита до 6️⃣ мл рублей

📈Рефинансирование – от 23,29%
📈Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 22,99%
📈Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 24,99%
📈Ипотека на коммерческую недвижимость – 22,99%

Крупные чеки зеленом коридоре 💜

Сургутнефтегазбанк продолжает кредитования долей объектов недвижимости!

· Доля в жилой квартире */ апартаментах: выкуп доли, как таковой (покупка комнаты в квартире), выкуп доли до целого, выкуп доли к имеющейся доли, при этом часть объекта принадлежит третьему лицу.

· Доля в коммерческом (нежилом) помещении: выкуп доли как таковой, выкуп доли до целого, выкуп доли к имеющейся доли, при этом часть объекта принадлежит третьему лицу.

· Доля земельного участка: выкуп доли как таковой, выкуп доли до целого, выкуп доли к имеющейся доли, при этом часть объекта принадлежит третьему лицу.

· Жилой/нежилой/садовый/дачный дом : выкуп доли как таковой, выкуп доли до целого, выкуп доли к имеющейся доли, при этом часть объекта принадлежит третьему лицу.

· Таунхаус, как доля в объекте недвижимости и доли земельного участка: выкуп доли как таковой.

* При отчуждении доли в жилой квартире (коммуналке) допускаются почтовые уведомления

* При отчуждении долей загородной недвижимости, коммерческих помещений, земельных участков – только нотариально заверенные отказы.

* Обязательно предоставление отчета об оценке доли, любой оценочной компании

Ипотека ПСБ

🔶Уважаемые партнеры, информируем Вас, что с 14.02.2025г. по программе кредитования «Семейная ипотека»
возобновляется возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса.

Ипотека ПСБ

🔶Уважаемые партнеры, информируем вас, что с 13.02.2025г. по программам кредитования:

🔷«Семейная ипотека»
🔶«Семейная ипотека.готовый дом»
🔷«Семейная ипотека. ИЖС»
🔶«Госпрограмма ИТ-специалисты»

исключена возможность использовать средства материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса.

СОВКОМБАНК

С 12.02 меняем условия по ипотечным программам - НОВОСТРОЙКА, ВТОРИЧКА, РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

🔹 Квартира/апартаменты/дом с землёй (с Халвой) - 28.49%
🔹 Коммерция - 28.99%

📍Минимальный срок кредита - 60 месяцев!

На прежних условиях выдачи возможны по 11.02 включительно

Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ). Новости ипотеки
 
С 7 февраля

Снизили размер минимального первоначального взноса по Семейной ипотеке и Дальневосточной ипотеке до 20% для клиентов с официальными доходами, подтверждёнными СФР.

Для иных видов доходов минимальный ПВ: по семейной ипотеке - 30,01%, по ДВИ - 35%.

ПСБ новости

🔶Уважаемые партнеры, информируем вас о том, что с 10.02.2025г. по программе ипотечного кредитования в Промсвязьбанке «Семейная ипотека» увеличивается первоначальный взнос до 40,01%.

🔷Новые условия применяются ко всем одобренным заявкам.

Уважаемые Партнеры!

С 06.02.25 АО «Россельхозбанк» временно приостанавливает:
- прием ипотечных заявок на покупку строящегося жилья по ДДУ, в рамках всех ипотечных программ Банка;
- заключение кредитных договоров на покупку недвижимости по ДДУ, в том числе по ранее одобренным ипотечным заявкам.

❗️ВАЖНО! Прием заявок, заключение кредитных договоров на покупку готового жилья по ДКП осуществляется на прежних условиях.

О возобновлении работы по кредитованию строящегося жилья сообщим дополнительно!

Информируем Вас об изменениях в продуктовой линейке Банка по залогам с 07.02.
Снижена Страховка по базовым продуктам - составляет 1,5%. Снижены ставки по базовым продуктам на 1,5% - теперь от 28,49%.
Продукт «Стандартная программа» залог от 28,99% и 1ый платеж 53,99%.
Продукт «Ставка ниже» от 28,49% + 1ый и 2ой платеж 44,99%.
Продукт «Купи ставку», комиссия за снижение 5%, на первый год ставка от 25,99%, последующие года от 28,99%.

Продукт «Зеленый коридор» (Спец опция):
Спец опция 4.0 – базовая ставка 32,49% и 2 повышенных платежа 59,99%.
Спец опция 5.0 – Комиссия за снижение 2,49%, базовая ставка 29,99 и 2 повышенных платежа 59,99%.
Страховка - 1,2%.

🔹 Сургутнефтегазбанк запустил комбо-ипотеку на свои залоговые объекты по программам:

⚪️«Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) / апартаменты»;
⚪️«Частный дом с земельным участком»;

Теперь покупатель, который готов приобрести объект из-под залога СНГБ, может оформить ипотеку по сниженной ставке.

Как это работает

⏩Покупатель подает заявку на ипотеку в СНГБ, под сниженную ставку, которая рассчитывается индивидуально.

⏩Продавец и покупатель заключают договор уступки прав требования по ДДУ, ДКП.

⏩Покупатель подписывает кредитный договор и банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку.

⏩Долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора из Росреестра.

Важно

⚪️Остаток задолженности по первоначальному кредитному договору: не менее 2 млн руб. – на дату рассмотрения кредитной заявки, изменение остатка задолженности на дату выдачи кредита по отношению к остатку задолженности, зафиксированному на дату рассмотрения кредитной заявки, составляет не более 10% (включительно).

⚪️Особенности расчета комбинированной ставки: в рамках первоначального кредитного договора итоговое значение ставки определяется исходя из текущего размера ставки, установленного на контракте, увеличенного на 6%.

Отправить заявку в СНГБ можно в ипотечной платформе ipoteka.global

🟢🟡 Уважаемые партнеры!

АО «Россельхозбанк» приостанавливает оплату КВ партнерам за ипотечные сделки, в т.ч. которые уже одобрены Банком.

О возобновлении выплат сообщим дополнительно.

Информируем о действующих условиях по ипотечным программам Банка ДОМ.РФ:

✅Семейная ипотека ИЖС – от 6%
✅Семейная ипотека от застройщиков - от 5,99%
✅Дальневосточная и арктическая ипотека – от 1,99%
✅ИТ-ипотека – от 5,99%

Информируем о действующих условиях по ипотечным программам Банка ДОМ.РФ:

✅Семейная ипотека ИЖС – от 6%
✅Семейная ипотека от застройщиков - от 5,99%
✅Дальневосточная и арктическая ипотека – от 1,99%
✅ИТ-ипотека – от 5,99%