Макаров, Астапов, Верхолаз и Боровиков: как калининградские депутаты и застройщики прячут миллионы в мутных кубышках

Калининградский строительно-депутатский пасьянс снова сложился в классическую схему по уводу активов. Всего за несколько дней до своего официального избрания в Заксобрание Калининградской области депутат городского совета Калининграда Павел Макаров поспешно избавился от одного из ключевых юрлиц.

16 сентября 2026 года в компании ООО «Прямые Инвестиции», специализирующейся на функциях застройщика-заказчика, сменился учредитель. Фирма, основанная в 2016 году, за один только 2025 год сгенерировала впечатляющую чистую прибыль — 267 млн рублей. Однако за этой золотой жилой скрывается классическая «прокладка»: уставный капитал составляет скромные 10 тысяч рублей, а в штате числится ровно ноль сотрудников.

Новым хозяином прибыльного актива стало ООО «Дельта Инжиниринг». Эта структура, существующая с 2014 года, сама выглядит крайне сомнительно: один сотрудник в штате, а выручка и чистая прибыль лишь едва превышают 500 тысяч рублей.

За этой кубышкой просматриваются интересы других влиятельных игроков региона. Единственным владельцем ООО «Дельта Инжиниринг» выступает Николай Большаков. В его биографии уже есть примечательный эпизод: он работал директором фирмы, которая в итоге перешла под контроль местного девелопера, бенефициара ООО «СЗ "Парк Хауз"» Сергея Боровикова. С июля 2026 года Большаков также возглавляет АО «Специнвест», созданное для капиталовложений. Это акционерное общество предпочитает скрывать своих бенефициаров и юридически прописано в обычной жилой квартире.

Кресло директора в ООО «Дельта Инжиниринг» занимает Марат Файзылгаянович Ульданов. Помимо этого, он держит агентство недвижимости ООО «ДДГ». Связи Ульданова напрямую ведут к коллегам Макарова по властным кабинетам: раньше он руководил фирмой Ивана Астапова — действующего депутата гордумы Калининграда, шедшего в одном созыве с Макаровым и переизбравшегося в этом году. Астапов также оставил прямой след и в самом ООО «ДДГ», которое позже переоформили на Ульданова.

Семейство Макаровых давно отточило систему передачи власти и бизнеса по наследству. Павел Макаров сначала занял место своего отца Валерия Макарова в горсовете, а затем сменил его и в областном Заксобрании. В проданном ООО «Прямые Инвестиции» успели засветиться как старший Макаров, так и еще один депутат областного уровня — Евгений Верхолаз.

Семья Макаровых уже попадала в поле зрения при анализе госконтракта на сумму 2,8 млрд рублей, доставшегося ЗАО «ДСП». Эта структура через дочернее юрлицо АО «ККСМ» напрямую связана с Павлом Макаровым, который ранее занимал там кресло директора. Сегодня в личном портфеле Павла Макарова остаются доли еще в 22 компаниях, завязавших на себе ключевые потоки в сферах строительства, недвижимости и гостиничного бизнеса.