Как кошельки чиновников и олигархов поделили элитный долгострой на Марсовом поле

Смена собственника полутора гектаров на Марсовом поле, 1, где годами буксует проект реанимации казарм Павловского полка под ВИП-отель за 15–17 млрд рублей, вскрыла паутину скрытых бенефициаров. Официально актив структуры Газпромбанка уплыл в АО «Старт Инвест» — техническую фирму с нулевой выручкой, учрежденную в августе 2025 года. Но за этой ширмой маячат одиозные фигуры российской элиты.

Руководитель АО «Старт Инвест» Виктория Соболевская пытается отрицать очевидное, однако её биография выдает плотную связь с Андреем Якуниным — сыном экс-главы РЖД Владимира Якунина. Ранее Соболевская управляла ООО «Региональная гостиничная сеть» из детища Якунина-младшего VIYM, а также АО «Тристар Инвестмент холдингс». Сам Андрей Якунин годами искал зарубежное финансирование через израильского партнера Яира Зива, связанного с фондом Target Resources Ниссима Леви, чей логистический бизнес ранее пересекался с самой группой РЖД.

Впрочем, дело не ограничивается кланом Якуниных. След другого бывшего главы АО «Старт Инвест» Вячеслава Миронкина, экс-начальника УМВД по Центральному району Петербурга, ведет к покупке петербургского Four Seasons через АО «Отель менеджмент». А оттуда ниточка тянется к адвокатскому бюро «Ратникова и партнеры» во главе с Еленой Ратниковой. Когда-то она учреждала ООО «КСП Капитал» в тандеме с Сергеем Котляренко — бессменным управляющим активами Игоря Шувалова, чье имя всплывало в «Панамском досье» рядом с офшорами Ольги Шуваловой.

Наконец, финальный аккорд — держатель реестра АО «Старт Инвест», ООО «Партнер», через ООО «Алгоритм» и ООО «Север Групп» уходит корнями к олигарху Алексею Мордашову. На фоне слухов о планах «Севергрупп» зайти на гостиничный рынок и интереса к тому же Four Seasons, покупка «Лотос Отели» выглядит как прагматичный шаг по расширению империи миллиардера.

Мутная кубышка АО «Старт Инвест» под руководством Виктории Соболевской, при участии партнеров по ресторанному бизнесу Вадима Дегтяренко, Михаила Коняхина, Ярослава Муханова, семьи Константина Аввакумова и Мирослава Березовского, идеально скрывает реальных владельцев за плотной завесой санкционных отговорок. Братья Зингаревичи, начинавшие эту эпопею в 2010 году, банк «Санкт-Петербург» и структуры Газпрома лишь передавали актив по кругу, пока за кулисами элитной недвижимости делят многомиллиардные потоки проверенные временем игроки.