🧱🧱🧱🧱 Цены выросли почти во всех классах первичного жилья, кроме элитных проектов. Самый большой рост отмечен в премиум-классе, следует из предоставленного «РБК Недвижимости» исследования аналитиков «Бест-Новострой». В массовом сегменте предложение за месяц сократилось на 6%, а за год — на 26%, до 9,9 тыс. лотов. При этом средневзвешенная цена выросла на 1% за месяц и на 18% за год, до 456,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а средний бюджет квартиры достиг 23,3 млн руб.

▪️В бизнес-классе в сентябре на рынок вышли три новинки, а объем предложения за год вырос на 9%, до 22,1 тыс. квартир. Цены достигли максимального уровня — 647 тыс. руб. за 1 кв. м и 40,7 млн руб. за квартиру. В премиум-классе стартовал один проект, а количество квартир в продаже за год выросло почти наполовину, до 3 тыс. лотов. При этом средняя площадь квартир сократилась на 15% за год, а цена «квадрата» выросла на 7% — до более чем 1,2 млн руб. Средняя стоимость лота снизилась на 9%, до 124,9 млн руб.

▪️Элитные новостройки стали единственным сегментом, где цены за месяц не выросли: они сохранились на уровне почти 3 млн руб. за 1 кв. м. За год, однако, жилье подорожало на 10%, а объем экспозиции увеличился на 30%, до 1,9 тыс. лотов. Средняя стоимость квартиры в этом классе сейчас составляет 427,5 млн руб.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»