AFI ПРОМ Алтуфьево: производство внутри Москвы
У участников группы было много вопросов, а наш гид, представитель девелопера, вел встречу так занимательно и с живыми примерами, что хотелось узнавать все больше и больше деталей.
Кратко об объекте:
📍 Север Москвы, 6 км до МКАД. Метро и МЦД — 16–20 минут.
🏢 Первое в кластере многоэтажное производственное здание 133 700 м² (100т из них в продаже на данный момент), 4 этажа с паркингом на крыше. Помещения от 800 м² можно увеличить до бесконечности 😉 в рамках этажа.
🚚 Грузовая доступность: 2 авт. рампы, 7 грузовых лифтов по 5 т, 8 доков. Разгрузка крупно-, средне- и малотоннажным транспортом.
🔑 МПТ + лизинг. На часть здания можно заключить МПТ, а эти же помещения продавать через собственную лизинговую компанию — вариант контроля деятельности резидентов до 5 лет.
❄️ Рампа открытого типа — не входит в общую площадь, меньше требований по инженерии и экономия бюджета. Но зимняя эксплуатация требует отдельного внимания: снегозадержание, антиобледенение, уборка.
🏭 ОКВЭД 13–33: электроника, упаковка, полиграфия, мебель, стройматериалы, одежда. Локализация даёт доступ к финансовой поддержке Московского фонда поддержки промышленности. Но пищевка и фарма не предполагаются.