🏨 Гостиничный рынок Перми: от дефицита к конкуренции

За два года турпоток в регион вырос с 1 млн до 1,6 млн человек, 98% из них — россияне. При этом если край привлекает природным, горнолыжным и санаторным туризмом, то Пермь держится на деловых поездках, MICE и транзите — это делает городской рынок менее зависимым от сезона. Сейчас в Перми 134 средства размещения на 3,9 тыс. номеров, но качественный сегмент (3–5*) — это лишь 24% объектов, зато 44% номерного фонда. Около 75% качественных номеров сосредоточено в центре, где конкуренция уже высокая.

С 2025 года начался новый цикл строительства: открылся Radisson 5, в 2026–2028 годах ожидаются AZIMUT, Hampton by Hilton и расширение RoSel Hill — суммарно до 2030 года заявлено около 630 номеров. При этом эксперты IDEM оценивают ёмкость рынка лишь в 400 номеров. Главный риск — не дефицит спроса, а опережающий рост предложения. В выигрыше будут проекты с гибким управлением и разными источниками спроса, а наибольшее давление ощутит сегмент 3 в центре.

Подписаться в Max
🐚 @rbc_perm