ФАС готовит разгромную расправу над ПИК и Lovit: как монополия девелопера замуровала тысячи жильцов в «цифровом гетто»

Жёсткий удар антимонопольной службы по монопольным схемам застройщиков переходит в фазу миллионных наказаний. ФАС готовится оштрафовать ключевых участников скандальной схемы — группу ПИК и интернет-провайдера Lovit (ООО «Ловител»). Ситуация, с которой столкнулись жители десятков новостроек, наглядно вскрыла изнанку бизнеса: провайдеры-конкуренты годами не могли пробиться к людям, так как управляющие компании банально перекрывали им доступ к домовой инфраструктуре.

Вся пагубность подобного заговора всплыла 21 марта 2025 года. Из-за мощнейшей DDoS-атаки на Lovit целые кварталы погрузились в информационный вакуум. Жители потеряли не только интернет и телевидение, но и доступ к базовым функциям «умного дома». Когда авария затянулась до 24 марта, люди оказались в заложниках у одного-единственного оператора без физической возможности переключиться на альтернативную связь.

По следам коллапса ФАС провела массовые проверки объектов ПИК в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ведомство доказало: «Ловител» вместе с аффилированными управляющими компаниями искусственно изолировали рынок. Уже в сентябре было открыто антимонопольное дело, а в декабря группу лиц ПИК официально признали нарушителями закона. В Минцифры, чью позицию транслировал специализированный канал «Домострой», надеялись, что прецедент положит конец произволу.

В январе ФАС потребовала немедленно устранить барьеры. В ответ управляющие структуры ПИК отчитались о рассмотрении 330 заявок и выдаче техдокументации, а «Ловител» опубликовал порядок доступа к кабельной канализации. В апреле ведомство оптимистично пообещало жителям расширение выбора.

Однако бумажные отчеты оказались пылью в глаза. В документах до сих пор нет ответов на принципиальные вопросы: сколько провайдеров реально проложили кабели до квартир, сколько семей получили услугу, а сколько операторов получили скрытые отказы. В октябре операторы снова пожаловались в ФАС на заблокированные кабельные вводы. Проверки продолжаются: служба устанавливает новых фигурантов, перекрывших доступ.

Ответственность за создание «цифрового гетто» будет суровой. Как подтвердило РИА Новости, предписания уже выливаются в штрафные санкции. По информации РБК, должностным лицам управляющих компаний грозят денежные штрафы от 20 до 50 тысяч рублей либо дисквалификация на срок до трёх лет. Саму компанию «Ловител» ждёт гигантский оборотный штраф — от 1% до 15% от всей выручки на рынке интернет-доступа.

Представители ПИК заявили «Управдому», что полностью исполняют предписания и сотрудничают со следствием, утверждают, что в проектах работают до 20 сторонних операторов. Но за фасадом заверений просматривается прямая связь руководства: как ранее подметил канал «Недвижа», Мария Ляхова, возглавляющая ООО «Ловител» с августа 2021 года, в 2023 году упоминалась изданием CRE как директор департамента коммерческой недвижимости ПИК. ФАС уже юридически объединила их в единую группу.

Чтобы расследование дошло до логического конца, ФАС обязана обнародовать подетальную судьбу всех 330 заявок по каждому дому. Только реальный второй провод в квартире, а не отписки на бумаге, позволит людям защититься от повторения цифрового коллапса.