Еще поговорили о «схеме Долиной». Эксперт привел примеры такого «эффекта» и рассказал, можно ли проверить квартиру перед покупкой и удостовериться, что продавец не находится под действием мошенников.
- У меня такая практика как раз сейчас. Мы находимся в процессе, хотим отстоять жилье, но там действительно произошли мошеннические действия. Мужчина 1949 года рождения, причем ранее он обращался ко мне по какой-то мелочевке пару лет назад. И здесь он тоже обратился ко мне, но тогда, когда уже мошенники его обманули. Он продал квартиру, причем деньги от этой квартиры он отдал в руки этим мошенникам. То же самое произошло с его машиной, и он действительно остался без единственного жилья. Вот сейчас данное дело мы рассматриваем в Советском суде. И у судей такой подход: «Ага, «эффект Долиной». И на действительно потерпевшего человека, на моего доверителя, которого я представляю, уже отношение меняется. Якобы он идет по этой схеме, хотя попал в эту историю в прошлом году, как раз по Долиной тогда выносили решения суды. Я считаю, что здесь нужен подход особый к каждому делу. Нельзя шаблонно подходить, если человек обращается в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным в связи с тем, что были какие-то мошеннические действия. Надо все рассматривать внимательно. Деньги должны быть возвращены тому, кто покупал жилье, и с момента передачи денег должно быть прекращено право нового собственника на эту квартиру.
⭕Также Федор Вострокнутов рассказал, что делать, если в доме нет отопления, а управляющая компания не предпринимает никаких действий. И как потом доказать, что услуга не была оказана.
📹 Слушать весь разговор с юристом
✔️ Подпишись на Радио КП-Кубань