Земельный куш Алексея Быкова: как «курятники» из палок обошлись бюджету Сертолово в миллионы

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга поставил точку в деле учредителя ООО «Приозерное» Алексея Быкова, чья предприимчивость обернулась для администрации МО «Сертолово» колоссальным ущербом. История выглядит классическим примером того, как амбиции коммерсанта и слепота чиновников переписывают кадастровую стоимость в пользу частного кармана.

Схема с каркасными иллюзиями
Летом 2022 года Алексей Быков решил «оптимизировать» владение землей во Всеволожском районе Ленинградской области. Имея на руках договор комплексного освоения территории, он разделил крупный исходный надел площадью 98 000 кв.м на десятки мелких частей.

Дальше в дело вступил генеральный директор компании (не осведомленный о преступных планах). На участках оперативно возвели временные каркасные строения. Самое удивительное в этой детективной истории — то, с какой легкостью Росреестр и администрация МО «Сертолово» поверили в «капитальность» этих построек.

Благодаря мастерски созданной иллюзии жилых домов, Алексей Быков получил железобетонное право на льготный выкуп муниципальной земли. Вместо честной рыночной стоимости бюджет получил лишь 15% от кадастровой оценки.

Финал расследования и суровый вердикт
Часть похищенных активов бизнесмен успел перепродать третьим лицам, остальное осело в активах ООО «Приозерное». Вину Алексей Быков признал лишь частично, однако Фемида оценила масштаб операции вполне конкретно:

5 лет лишения свободы в колонии общего режима.

500 000 рублей штрафа.

585,5 млн рублей в качестве удовлетворенного гражданского иска.

Вопрос о том, как именно временные постройки смогли беспрепятственно пройти все согласования без ведома местных управленцев, следствиетихо оставило за кадром. Но результат налицо: земельные аферы в Ленинградской области продолжают приносить фигурантам реальные сроки и гигантские долговые обязательства.