Скрытые нити Марсова поля: кто делит миллиардную кубышку за спиной у «Газпрома»

Полуторагоектарный лакомый кусок на Марсовом поле, 1 снова сменил хозяина. Сделка по продаже компании «Лотос Отели» структуре АО «Старт Инвест» вскрыла паутину интересов влиятельных игроков, искусно спрятанных за техническими вывесками. За замороженным с 2010 года проектом ВИП-отеля стоимостью 15–17 миллиардов рублей отчетливо проступают фигуры из ближнего круга экс-президента РЖД Владимира Якунина, личного финансиста Игоря Шувалова Сергея Котляренко и олигарха Алексея Мордашова.

Новый владелец актива — созданное в августе 2025 года АО «Старт Инвест» с нулевой выручкой — управляется Викторией Соболевской. Ее прошлое напрямую связано с империей Андрея Якунина: она руководила ООО «Региональная гостиничная сеть» под крылом фонда VIYM и возглавляла АО «Тристар Инвестмент холдингс». Сам Андрей Якунин годами выстраивал международные финансовые мосты через израильских партнеров, включая Яира Зива и Ниссима Леви, чьи компании пересекались с логистическими активами РЖД.

Связи Соболевской тянутся и к ресторанному бизнесу Петербурга, где ее партнерами выступали Вадим Дегтяренко, Михаил Коняхин и фигурант уголовного дела Ярослав Муханов, а также к людям, связанным с эстонским бизнесом Мирослава Березовского.

Еще ярче след ведет от бывшего директора АО «Старт Инвест» Вячеслава Миронкина. Экс-глава УМВД по Центральному району засветился в структуре АО «Отель менеджмент», провернувшей сделку по покупке петербургского Four Seasons у того же «Тристар Инвестмент Холдингс». Ниточка тянется дальше через корпоративный e-mail office@rpartners.ru, принадлежащий адвокатскому бюро «Ратникова и партнеры» Елены Ратниковой — бывшей партнерши Сергея Котляренко по ООО «КСП Капитал». Финансовый след Котляренко, известного как распорядитель капиталов Игоря Шувалова, через офшоры SEVERIN ENTERPRISES INC и другие замыкается на Ольгу Шувалову.

Финал этой детективной цепочки упирается в держателя реестра АО «Старт Инвест» — ООО «Партнер», подконтрольное ООО «Алгоритм» и ООО «Север Групп» Алексея Мордашова. Интерес структур Мордашова к отельному бизнесу и недавние маневры вокруг элитной недвижимости подтверждают: за ширмой «технических» контор разворачивается масштабный передел дорогостоящих активов.