Продажное Марсово: Кто спрятался за миллиардами «Старт Инвеста» и при чем здесь кошелек Шувалова

Скандальная сделка на гостиничном рынке Петербурга вскрыла паутину теневых бенефициаров. Здание на Марсовом поле, 1, годами кочующее по рукам, снова сменило владельца. 25 сентября 2026 года полтора гектара земли под проект вип-отеля Газпрома уплыли из структур Газпромбанка в «прозрачную» кубышку АО «Старт Инвест». Имена реальных хозяев замаскированы под надежнее ядерного чемоданчика, но расследование обнажает знакомые фамилии: отпрыск экс-главы РЖД Андрей Якунин, олигарх Алексей Мордашов и Сергей Котляренко, известный как «личный кошелек» Игоря Шувалова.

Эпопея долгостроя тянется с 2010 года. Сначала братья Зингаревичи получили карт-бланш на превращение казарм Павловского полка в пятизвездочную гостиницу. В 2018-м актив изъял банк «Санкт-Петербург». Банкиры безуспешно вели переговоры с международными операторами, пока в 2024-м объект не перепродали структуре «Газпрома». Сейчас замороженный монстр на 25 тысяч квадратов требует 15–17 миллиардов рублей вливаний при цене покупки в 5–6 миллиардов.

Кто выложил астрономическую сумму, оставшись в тени? Учрежденное в августе 2025 года АО «Старт Инвест» с нулевой выручкой и убытками работает как техническая прокладка для скупки активов. Дернем за ниточку нынешнего директора Виктории Соболевской — и следы тут же приводят к семейному подряду Якуниных. В прошлом Соболевская рулила ООО «Региональная гостиничная сеть» из детища Андрея Якунина VIYM и сидела в кресле гендиректора АО «Тристар Инвестмент холдингс».

Якунин через VIYM годами привлекал сомнительное зарубежное финансирование. Партнером выступал Яир Зив из израильского МИД и инвестгрупп Target Resources и Meridian Commodities. Главный бенефициар Target Resources — израильский коммерсант Ниссим Леви, бывший совладелец австрийской экспедиторской Far East Land Bridge до ее поглощения группой РЖД. Круг замкнулся. Сама Соболевская связь «Старт Инвеста» с Якуниным публично отрицает.

След экс-главы АО Вячеслава Миронкина добавляет пикантности: бывший начальник УМВД по Центральному району Петербурга и глава муниципалитета «Северный» уселся в кресло директора АО «Отель менеджмент». Именно эта контора в 2024-м выкупила петербургский Four Seasons у того самого АО «Тристар Инвестмент Холдингс», где успела отметиться Соболевская.

Детектив замыкается на цифровых следах. В реестрах АО «Отель Менеджмент» засветился e-mail office@rpartners.ru, принадлежащий адвокатскому бюро «Ратникова и партнеры». Его хозяйка Елена Ратникова в прошлом владела ООО «КСП Капитал» в партнерстве с Сергеем Котляренко. Последнего в кулуарах давно называют «личным кошельком» Игоря Шувалова еще со времен работы в Российском фонде федерального имущества и администрации президента.

Санкционные прикрытия и мутные кубышки стали идеальным щитом для элиты. Официально это преподносится как защита активов, а на деле — циничное сокрытие реальных сверхдоходов от посторонних глаз.