TGViewer
Channel Public Channel
Руслан Лама

Руслан Лама

@psclama

Деловые предложения: @lamadrops

Ютуб: https://youtu.be/abXXBQ7DHJM
Инст: https://www.instagram.com/ruslanllama
Threads: https://www.threads.com/@ruslanllama
Subscribers
4.02K
Photos
294
Videos
14
Links
640
Recent Posts 19 shown
Post #1535 348
будни реал биза: ищу лицензированного откачивателя говна, который работает по апшеронскому району

уже 10 номеров набрал, они то сочи то ростов он дон

щас чел говорит, что договор никто не будет заключать, лишние головняки никому не нужны. а у нас если договора с официальной организацией не будет - нам пизда от Росприроднадзора если что, штрафы там миллионные

щас дадут номерок прозвоню, мб втридорога согласится кто
  • ❤ 6
Post #1534 522
какая ситуация по Вершине. земли у нас - ижс и лпх, коммерческую деятельность осуществлять здесь мы не могли

мы и не осуществляли. факт не установлен, да и ккт (аппарат для чеков) у нас пока нет

с 2023-го года (как начали стройку) на нас пишет жалобы некий гражданин. говорят, его не существует, и в реальности это мутит воду наш конкурент: другая база, которая строится дольше нас, но пока не открылась

доказательств нет. в целом, на данном этапе истинный инициатор не важен (время придёт). важно, что они не остановятся. и что определённые подвязки у них явно есть. видимо, и на уровне края, и на уровне района: прокуратура края требует с местных властей отчёта по действиям в отношении нас

последние 3 месяца жалобщики активизировались. да и мы начали рекламу, довольно ярко и мощно. реклама делалась для увеличения узнаваемости и сбора базы потенциальных клиентов на будущее, когда мы легализуемся и сможем работать в соответствии с законом

в чём проблема была легализоваться? дело в том, что чтобы на земле осуществлять гостиничное обслуживание - необходимо соответствующее разрешённое использование

наши участки находятся в территориальной зоне Ж1 - для застройки жилыми домами. и чтобы нам официально зарегистрировать гостиницу - необходим перевод земли в другую территориальную зону (зона отдыха)

это невозможно без изменения генплана поселения, что происходит в среднем раз в 10 лет. благо, в нефтегорском пгт это как раз планируется. правда, тянется это уже лет 8, но сейчас уже финишная прямая, которая тем не менее может на годик-другой и продлиться

мы писали заявления с просьбой сделать нам такое изменение для регистрации базы отдыха. но позиция района - нас под снос

у нас 4 домика, два из них мы зарегистрировали как гостевые дома. это несколько иная юридико-правовая конструкция, которая была введена в рамках эксперимента с 1 января 2026 года как раз-таки, чтобы дать возможность таким объектам, как наш, легально оказывать услуги гостиничного обслуживания

у этой конструкции есть ряд неудобств, основное из них:

один собственник = 1 гостевой дом. соответственно, каждый дом нужно регистрировать на отдельных людей. а ещё и поскольку права на здание нельзя передать без передачи прав на земельный участок, на котором то стоит - необходимо отделять эти участки, чтобы каждый дом стоял на отдельном. плюс дарение на неродственников - это налог 13% от стоимости + ряд других причин, делающих дальнейшее деление участков (=регистрацию оставшихся домов как гостевых) невозможным

интереснее сделать полноценную базу отдыха. но сейчас принципиальным является приобретение возможности оказывать на одном из наших участков общественное питание

банкеты + бронь домов целиком - единственные нормальные бабки, что мы можем вытащить в имеющейся конфигурации

чтобы зарабатывать на номерном фонде - нужно в 3 раза больше номеров (30-40кк рублей)

чтоб рульнуть котлету на дневном посещении - нужен большой бассейн (20-30кк рублей)

а для свадеб у нас всё есть: инстаграмность вида, выездная регистрации с видом на горы, и утп - после банкета гости не разъезжаются, а остаются и кайфуют ещё день-два

на этом, вкинув лям, что мутится за счёт броней на след год, за 2-3 года можно довести базу до абсолютного ума, став краевой жемчужиной

но все местные органы знают, что у администрации на нас зуб. соответственно, на все попытки легализовать различные моменты - будут отказы при наличии малейших формальных оснований

нам дали понять, что общественное питание нам добавлять не будут, потому что ждут нового генплана, но ждать его можно очень долго. а нам нужно фармить брони на свадебные банкеты, чтобы на эти деньги мутить легализацию

а вообще на след неделе ещё схожу непосредственно и предложу дружбу: если есть малейшая возможность на мир - необходимо сперва использовать её
  • ❤ 9
Post #1532 651
У нашей Норочки каникулы. С цепи сорвалась уже как неделю, я думаю лан пусть погуляет, ошейник надо уже купить ей взамен порванного, сегодня уже наверное каникулам конец, ибо приезжают люди, судя по разговору мне кажется они побоятся большой кавказской овчарки на территории :(
  • ❤ 12
Post #1531 797
https://alice.yandex.ru

на удивление прикольная штука для повседневного использования. особенно если касается российских реалий, законы и тд

для вайбкод суеты вряд ли конечно, а так вполне норм. раньше в подобных случаях использовал gemini.google.com
Алиса AI Нейросеть Алиса AI - бесплатный ии-чат Яндекса с генерацией текстов и изображений Работает на Alice AI — самом мощном семействе генеративных моделей Яндекса. Анализируйте файлы, ищите ответы, генерируйте тексты и изображения в чате. Бесплатно и без VPN
  • ❤ 2
Post #1530 763
12 часов не смотрел рилсы, состояние сознания вернулось держу в курсе
  • ❤ 8
Post #1529 808
общение с ии - превратилось в прокрастинацию

как и планирование - делаю то делаю это. по факту тратишь всё время на планирование, выжигая дофамин

а без этого уже никак - превратилось в зависимость. в голове туман и каша. вроде видишь направление, куда идти, а конкретно зацепиться за мысль не можешь

такое состояние уже недели три. только сейчас осознал

лучше уж сюда буду писать, чем иихе

хуйтелект - только для прикладных вещей, пользоваться исключительно как прокаченным поисковиком

постоянно заходишь в ютуб, инстаграм, яндекс музыку

потом переключаешься на какое-то непонятное самобичевание и копание в прошлом

потом начинаешь что-то делать, сразу сдвг-шишься в другое место

в жопу

вроде какие-то дела делаются. но это всё вокруг да около в большинстве случаев

на полную катушку снова страшно начать. я же умею ебашить как не в себя. но мысль "это же всё равно не навсегда

не знаю, навсегда не навсегда. но удовольствия от того, чтобы лежать как беспомощный овощь - никакого

ебашить - сложно. лежать трупом - тоже сложно. жить сложно в любом случае. и если в фулл 24/7 гедонизм возможности влезть нет,

значит надо возвращаться в фулл 24/7 ворк

нахуй планирование, нахуй зависание в ии-чатах, нахуй поглощение контента лёжа на снова ожиревших боках, нахуй физическую лень
  • ❤ 10
Post #1527 1.17K
Post #1526 1.18K
я в таком лютом фильме живу конечно, жалко не могу про него рассказать ничего
  • ❤ 7
Post #1525 1.43K
ровно 10 лет назад я спал в общаге свою первую ночь. Только приехал, поступивший в МГЮА на бизнес-право

наша комната 451 пахла новой жизнью. сейчас вспоминаю эти фантомные ощущения - фантомные, ведь тех рецепторов, что стимились в тот момент, у меня уже давно нет: выжжены взрослением и сопутствующим тому вещами

испытываю необъяснимое удовольствие, знаете накатывает иногда - погрузиться в прошлое. бывает засыпаешь - и бах флэшбэкнуло хрен пойми в какое время

10 лет прошло. а как будто бы было неделю назад

конечно, это искажение памяти. за эти десять лет произошло тонну всего. я 3650 раз заснул и проснулся. ну ладно, далеко не все ночи я спал, а дни - просыпался

утром 1 сентября 2016 года (совсем другой мир был, не только мы!) я пил кофе во внутреннем дворе общаги и смотрел на детский как его линейку - в школе совсем близко напротив

и вспоминал себя, буквально год назад, как шёл в 11-й класс

предвкушал что-то новое, яркое. действительно, так оно и оказалось

сейчас конечно совсем другая жизнь. я посреди леса и гор. сижу в одного на всей базе - только собаки вдали гавкают на шакалов, чтобы не подходили

не скажу, что мне что-то нравится или не нравится. в целом, нравится. конечно не то, как я себе воображал. но видимо то, что мне на данный момент нужно

сезон мы откатали. впереди скрупулёзная работа над фармом броней на выходные/праздники, решению вопросов по легализации, контентом

руслан комерс-философ-отшельник лама
  • ❤ 24
Post #1524 1.32K
теперь мы гостевой дом!! о так от

вообще я за работу на 100%-в белую. ну окей там понятно, какую-то часть налички можно налоговой не показывать допустим. но вообще всё должно быть насколько это возможно чётко и чисто

у нас вообще в плане всяких проверок и связанных с этим дел и решений очень плотный месяц был. потом мб как-нибудь расскажу. а сейчас - фулл газ
  • ❤ 5
Post #1523 1.71K
у меня тут две девчонки сидит на базе, мы щас временно притормозим по приему гостей

они в целом дружат с компьютером, что щас по крипто мете? куда их можно посадить, мб влы какие-то фармить, что щас актуально?
Post #1522 1.61K
Кто успел тот посмотрел
Post #1520 1.63K
всё видосов больше никогда в жизни не будет
  • ❤ 10
Post #1519 2.18K
Лютые движения происходят, всего не расскажешь в моменте, наверное только постфактум (и то не всё)

Взрослая жизнь она такая, следишь за базаром, потому что твои же слова могут быть и рано или поздно будут использованы против тебя

Реальный бизнес — это куча различных моментов, которые нужно тянуть и в которые вникать

Каждый день под давлением — сегодня ехал и думал, что ничего не остаётся кроме того, как полюбить стресс. Ибо бежать уже некуда

Сильнеем и крепчаем. Фильм моей жизни постепенно становится всё более взрослым и серьёзным — в неожиданно открывшимся позитивном смысле этих слов
  • ❤ 19
Post #1516 1.83K
кто в рф живёт, я в городе редко бываю, вот последний раз приехал, все такие на тревоге это чувствуется, спрашивают у меня, как думаешь будет ли мобилизация

а я осознаю, что у меня вообще нет ни секунды об этом подумать

сейчас рили как-то вайбовее и спокойнее двигаться в сельской местности

вот я ласт раз был в краснодаре, думал, а мб еще на день остаться. а потом такой вопрос: а что мне там делать? если были бы дела в городе - тогда да, а шараебиться ходить больше одного-двух дней - смысл?

ахуенное чувство - быть при делах. да не просто, да на границе возможностей (границы постепенно растягиваются вширь)

это же и есть жизнь. в движении, сопротивлении. умнеть, расти, мудреть

ахуенное время проживаю. в целом как и все мои прошлые периоды. живу свой фильм
  • ❤ 33
Post #1513 1.34K
конечно была мысль, а мб хуй забить на это всё, пока разгар сезона весь газ направить на продвижение рекламу и тд

а с процессами потом разберусь

но на самом деле, самый лучший вариант был это не затягивать, и я это сделал осознанно

несмотря на риск того, что команда разбежится от такого резкого перелома, и мы останемся с голой жопой посреди сезона

но выстроенная операционка - это твой прикрытый тыл. без этого, когда везде ебучий бардак, один убирает номер по-своему, другой тоже по-своему, каждый приходит на предприятие и делает что видит нужным, а если хочет просто не приходит - так работать невозможно

конечно я преувеличиваю, там особо хуй никто не забивал, но чувствовали себя все супер вальяжно

в отсутствии системы работать невозможно. и лучше сделать это сейчас, когда ты в целом на подъёме, потому что какой-то бабос капает. что будет осенью - никто не знает

я рад, что база отдыха, построенная моим отцом, становится серьёзным предприятием, и мы по сути, бывшие заложниками своих работников, становимся полновластными хозяевами ситуации

я за этим и вернулся в семью - навести порядок, помочь отцу. он уже взрослый, вместе мы сделаем дохуя я уверен

касательно модного выхода из операционки - чтобы из неё выйти, надо сперва в неё окунуться

я бы не смог написать чеклист по уборке номеров, если бы сам не готовил номера для гостей, которые неожиданно заезжали в 11 часов, а номер был не убран, потому что "уже завтра уберём"

и чеклисты открытия и закрытия я бы не сделал, если не проносился здесь сам 3 месяца

я тут был и охранником, и завхозом (рукожопым, но короче я в целом разобрался, как у нас тут работает сантехника электричество и тд, это было непросто я вам скажу), и продажником, и юристом, и решалой, и администратором

я сделал сайт, и за пару месяцев сюда привлёк людей так, что только открывшийся бизнес вышел в плюс за пару месяцев

именно поэтому я сейчас могу настроить эту систему - если бы я просто приехал на готовое, или открыл какой-то свой бизнес, будучи незнакомым с его операционной составляющей - я бы ничего не мог сделать

из операционки не надо выходить. надо настроить её так, чтобы за каждый какой-то момент было с кого спросить - распределить ответственность

так то в целом ты как предприниматель и руководитель отвечаешь за всё - от чистоты сортира до прибыли компании

но нужно построить такой контекст, чтобы каждый человек, кому ты платишь зарплату, отвечал за вверенные ему сферы перед тобой

_______________

за эти 4-5 месяцев очень вырос и повзрослел

опыт в крипте на самом деле очень помогает. я всё-таки не кукурузу охранял до 28 лет

рынок дал ценные уроки о том, как работает психология, что такое человек, как относиться к деньгам и держать внутреннее равновесие. подробнее об этом мейби в след раз
  • ❤ 17
Older posts →

About this channel

How can I read @psclama without a Telegram account?
TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for Руслан Лама: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
How many subscribers does Руслан Лама have?
Руслан Лама (@psclama) has 4.02K subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
Does Руслан Лама know I viewed it here?
No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →