Ликвидность и рентабельность всегда стоят на разных концах весов.
⤴️⤴️⤴️
Запомните эту фразу: мы пришли к ней за 10 лет практики.
Ликвидность — это способность объекта быть проданным быстро.
Сверхликвидные объекты уходят почти моментально, и именно поэтому они редко дают х5. Там уже сидит высокая рыночная цена — и пространство для роста минимальное.
💰 Чтобы заработать больше, нужно немного «съехать» вниз по шкале ликвидности — туда, где конкурентов меньше, а потенциал роста выше. Но важно не перейти грань и не попасть в неликвид, который зависнет и заморозит капитал.
🤝 Самые рентабельные объекты чаще всего — это лоты, с которыми нужно немного поработать: привести в порядок документы, сделать лёгкую реновацию, поменять назначение или просто правильно упаковать. Эти усилия и создают разницу между «купил» и «заработал».
👍Чтобы вам было проще находить такую золотую середину, я сейчас обновляю курс по банкротным торгам: добавляю чек-листы по ликвидности и рентабельности — выжимку из нашего опыта, которая помогает не ошибаться.
Ученики интенсива уже пользуются частью этих инструментов. В полном курсе материалов будет ещё больше.
А пока — вам подарок.Пишите «КВАРТИРЫ» в комментарии — пришлю подборку.
Я собрала топ-10 самых рентабельных типов квартир с торгов.
❗️Рассылку подборки начну завтра
#банкротный_алфавит