На вебинаре мы разбирали этот объект. И логичный вопрос, который звучал в чате:
«С чего вообще начать, если нет больших денег?»
Вот хороший пример.
Гараж в Королёве, 27,5 кв.м.
Цена на торгах с комиссией: 914 692 рубля.
Рынок (аналоги): от 2 млн рублей.
Потенциальная прибыль: от 1 млн.
❓Что проверяем перед участием
Например: Гараж может быть в кооперативе (ГСК) с долгами за членские взносы. Это долги предыдущего собственника, но ГСК может трясти их с вас.
Тут два варианта:
⚡️иногда быстрее заплатить, т.к. вопрос цены ~ 5 тыс.
⚡️ иногда - это дело принципа, тогда нужно знать, куда слать ГСК.
Своим ученикам я это обязательно рассказываю, особенно на арестованных торгах.
❓ Почему это хороший старт:
⚡️небольшая сумма — если что‑то пойдёт не так, потери ограничены;
⚡️простой объект — легче разобраться, чем с квартирой или коммерцией;
⚡️низкая конкуренция — на гаражи редко выходит много участников.
Но без проверки даже самый “простой” лот может стать проблемой.
❓Как этому научиться
В программе по арестованным торгам я даю пошаговые алгоритмы проверки для каждого типа объектов.
Вы учитесь за 30 минут понимать, стоит ли участвовать в торгах или этот лот лучше пропустить.
Старт основного блока — 3 июня.
Если готовы попробовать первую сделку (пусть даже с “простого” гаража), оставьте заявку:
📝 http://brickskills.ru/arest_torgi