Неисполнение обязанностей по комплексному освоению территории привело к взысканию с инвестора более 150 миллионов рублей
 
Общество получило земельный участок в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства (ст. 30.2 Земельного кодекса РФ в редакции, действующей на соответствующую дату). Однако, после раздела исходного земельного участка на участки меньшей площади, общество фактически осуществило застройку только земельных участков, предназначенных под жилые дома. Земельные участки, предназначенные под строительство социальных объектов, освоены не были.
 
Суды трех инстанций пришли к выводу, что на стороне общества возникло неосновательное обогащение в размере около 150 миллионов рублей в виде разницы между льготной ставкой арендной платы и ставкой, устанавливаемой по результатам торгов для аренды в целях жилищного строительства. ВС РФ поддержал эту позицию.
 
Подробнее – в нашем обзоре ниже.