29.09.2026 г. (резолютивная часть определения оглашена 07.04.2026 г.) Арбитражный суд Краснодарского края предоставил АО «Санаторий «Маяк» отсрочку (второй раз — прим. от редакции) исполнения дополнительного решения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.01.2024 г. об обязании выполнить комплекс производственных работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Здание с водонапорной башней - одна из первых построек города», 1900-е годы, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Кирова, 2, стр. 1, в том числе, работы по демонтажу поздних пристроек (торговый павильон, кафе «КАРАОКЕ VOICE», кафе «БРИЗ») и навесов со стороны фасадов объекта культурного наследия, а также демонтажу блоков сплит - систем на дворовых фасадах в соответствии с согласованным управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края проектом сохранения памятника сроком на 4 месяца для доработки и согласования с управлением государственной охраны объектов культурного наследия проекта по сохранению объекта культурного наследия, а также сроком на 11,5 месяцев с даты получения согласования управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края проекта для выполнения работ по сохранению памятника согласно согласованному проекту.
В материалы дела была представлена копия проектной документации, согласно которой общая продолжительность строительства составляет 11,5 месяцев.
Также было представлено письмо ООО «КубаньПроектРеставрация», осуществляющего доработку научно-проектной документации по сохранению объекта, в соответствии с которым завершение доработки проекта в целях устранения полученных замечаний планируется до 30 апреля 2026 года, после чего проект будет направлен для согласования в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
С учётом представленных в материалы дела документов суд пришёл к выводу о наличии достаточных правовых оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда.
Получается интересная ситуация, которая длится уже несколько лет: то проект не готов в срок, то имеет недостатки и требует доработки. Данные обстоятельства дают право неоднократно получать отсрочку. Такую «лазейку» можно использовать «бесконечно»: сдать на согласование проект с недостатками, получить отказ в согласовании и снова идти в суд за получением отсрочки, и так по кругу. А пока действует отсрочка, можно получать доход от сдачи в аренду незаконных пристроек.
Разорвать такой порочный круг можно двумя способами: обратиться за взысканием судебной неустойки за каждый день неисполнения судебного решения или подать заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда с дальнейшим взысканием с ответчика судебных расходов.