‌📃 Насколько правомерно включение НДС в состав платы за ЖКХ?

Минстроем даны разъяснения по вопросам, касающимся установления размера платы за содержание жилого помещения, а также его изменения, в том числе на величину НДС (налог на добавленную стоимость) .

Отмечено, что в случае, когда муниципальный тариф установлен без учета НДС (с указанием на его дополнительное начисление), управляющая компания увеличивает утвержденный размер платы на сумму налога.

Если в нормативном акте НДС не упоминается, применяется муниципальный тариф, а налог включается в его структуру, т.е. итоговый размер платы должен быть равен утвержденному муниципалитетом.
(с тарифами можно ознакомиться на сайте регионального департамента государственного регулирования цен и тарифов https://docs.cntd.ru/document/408101517?ysclid=mqveu3gc3245934253).

Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения относится к существенным условиям договора управления МКД (п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).

Если в доме не создано ТСЖ или кооператив, данный размер платы утверждается решением общего собрания собственников.

Изменение размера платы в одностороннем порядке, в том числе увеличение такого размера платы в связи с возникновением обязанности управляющей компании оплачивать НДС, законом не предусмотрено.

ПРОКУРАТУРА Костромской области в Telegram | MAX | ВК