Интерес к домам вырос на 26%, но сделки падают

На форуме 100+ Technobuild «Этажи» поделились статистикой по ИЖС за январь–сентябрь 2026. Картина противоречивая.

⏩Входящий поток растёт. В августе число обращений по домам выросло на 26% год к году. Средняя одобренная ставка — 12,1%, доля сделок с ипотекой в ИЖС — 38%.

⏩Но сделки в минусе. В Подмосковье дома просели на 8,7%, участки — на 7,7%. В Тюмени — минус 5% и 17%. В Новосибирске дома упали на 14%. Рост только в Челябинске и Омске.

⏩Цены разошлись. В Подмосковье дома подешевели на 1,6%, участки — на 15,6%. А в Новосибирске, наоборот, дома прибавили 15%, участки — почти 30%.

Глава «Этажей» Ильдар Хусаинов ждёт роста спроса на ИЖС из-за изменений семейной ипотеки: часть покупателей новостроек может переключиться на свой дом.