На Чусовском тракте наконец-то начнётся стройка. Восемь гектаров перевели в зону индивидуальной жилой застройки — там появится новая очередь посёлка «Палникс».
Ещё в 2013 году «Атомстройкомплекс» анонсировал малоэтажный посёлок «Родник», но так и не нашёл выгодную модель. Только сейчас, на фоне кризиса ИЖС, «Палникс Групп» нашла партнёра.
Территорию размежевали на 32 участка от 15 до 30 соток. На скалистой местности уже отсыпали щебень под дороги. В планах — 60 тыс. кв. м коттеджей для 990 человек, образовательный центр с детсадом и начальной школой, магазин и пруд с набережной.
🔍Но есть нюанс. Земля пока в аренде. Выкупать её будут только после постройки коттеджей.
Исполнительный директор «Палникс Групп» Вадим Шамшурин уверен: «Посёлки на Чусовском тракте — это не про коттеджи в 100 кв. м в ипотеку. Если у тебя есть квартира в дорогом ЖК, то на участок в 15–20 соток деньги найдутся».
Если земля в аренде, сначала нужно построить дом, а потом выкупить участок. В Свердловской области льготная стоимость — пока 1% от кадастра. Но желающих платить за аренду, ждать стройки и выкупать землю по переменному проценту, который растёт на глазах, надо ещё поискать.